Abitazione in villino all'asta Roma (RM) Via Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia

L'immobile in asta è situato a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. La superficie commerciale è di 236 mq con una corte esterna di 265 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l'immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto: - Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e corte esterna; - Piano Primo Sottotetto dove è stata realizzata una camera; - Piano Interrato suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali. L'immobile risulta al momento occupato. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.436 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58; Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79; Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42; Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36; Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq