Abitazione in villino all'asta Roma (RM) Via Padre Adolfo Catena, 131, 00124 Roma RM, Italia

Abitazione in villino disposta su tre piani (T-1-2), sita in Roma, Via PadreAdolfo Catena n. 131 int. 3. L’unità immobiliare è distinta in Catasto Fabbricati al foglio n. 1078 particella 4070 sub 9 legata con la p.lla 4071 sub 3, categ. A/7, classe 4, consistenza vani 3 mq 64, rendita € 449,32;• Posto auto coperto a piano stradale, sito in Roma, Via Padre Adolfo Catena n. 131. L’unità immobiliare è distinta in Catasto fabbricati al foglio n. 1078 particella 4071 sub 11, categ. C/6, classe 9, mq 26, rendita € 91,10.I beni oggetto di stima regolarmente edificati, possono essere commercializzati. Le iscrizioni pregiudizievoli dovranno essere cancellate al momento della vendita.Le unità immobiliari oggetto di stima, sono parte di un edificio comprendente otto villini a schiera disposti su tre piani. L’accesso ai villini avviene da un ramo di Via Padre Alfonso Catena, la cui proprietà è stata ceduta al Roma Capitale con atto d’obbligo stipulato per il rilascio del permesso a costruire. Con l’atto d’obbligo i proprietari, si obbligavano a mantenere a verde il terreno alle spalle del fabbricato e di porre a dimora numero sedici alberi di altezza non inferiore a m 3,50.L’unità immobiliare oggetto di stima, come tutte le altre facenti parte dello stesso fabbricato di tipo a schiera, è così composta:- piano terra: parte a giardino scoperto, ove è posto il cancello di ingresso dalla strada, parte ad area coperta ma aperta sui due lati e non a contatto con gli altri appartamenti. Da questa zona (piano pilotis), si accede tramite la scala ai piani superiori. L’area destinata a piano pilotis, è stata divisa in due tramite la realizzazione di un muretto basso. Alla zona destinata a box auto, si accede dalla stradina posteriore.- la scala di accesso al piano primo, conduce al portico coperto ove è la porta di accesso alla parte abitabile composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Sul lato opposto all’ingresso c’è un terrazzino per la maggior parte coperto. Dal disimpegno tramite la scala interna, si accede al piano secondo.- secondo piano sotto tetto previsto non abitabile, è composto da un locale con abbaino ed un bagno.L’appartamento, rifinito in tutte le sue parti, al momento del sopralluogo non era abitato.