Abitazione economica all'asta Roma (RM) Via Giuseppe Pianell, 45, 00159 Roma RM, Italia

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Pianell n. 45, edificio B, scala C, piano 3, interno 12, composto da ingresso, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone, per complessivi mq. 62 di superficie convenzionale.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 614, part. 224, sub. 132, z.c. 4, cat. A/3, cl. 2, consistenza 4 vani, sup. catastale 65 mq, r.c. € 619,75.L’immobile confina con: appartamento int. 11, cortile interno, chiostrina, vano scala condominiale, salvo altri.L’immobile pignorato fa parte di un fabbricato costruito in virtù di progetto prot. n. 9127 del 1961, a seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione n. 743 del 25/03/1961. Successivamente venivano eseguite delle modifiche che comportavano la presentazione del progetto per variante di fabbricato intensivo prot. n. 2640 del 1962 a seguito del quale veniva rilasciata licenza di costruzione in variante n. 265 del 07/02/1962. Dotato di certificato di agibilità n. 831 rilasciato in data 9/07/1963.Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale in atti e lo stato attuale dell'immobile, in quanto risulta una diversa distribuzione degli spazi interni.Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile, ossia in virtù di contratto di locazione ad uso abitativo registrato telematicamente presso l’Ufficio Territoriale di Roma 4 – Collatino al n. 14431 serie 3T in data 21/11/2017, per la durata di anni 4, che si è rinnovato per un ulteriore quadriennio che scadrà il 20/10/2025 e con un canone annuo stabilito in € 3.600,00, da corrispondersi in n. 12 rate mensili anticipate pari a € 300,00 ciascuna; si precisa che è stata già comunicato il mancato rinnovo del contratto alla scadenza del secondo quadriennio. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti cui si rinvia.