Fabbricato commerciale all'asta Roma (RM) Via Venti Settembre, 58/A, 00187 Roma RM, Italia

Azienda alberghiera denominata “Lilium Hotel” sito in Roma Via XX settembre 58/a costituito da porzione immobiliare distinti in NCEU di Roma al foglio 473, particella 210, sub. 18 – Z.C. 1, Cat. D/2, rendita catastale euro 16.590,00La struttura si trova nel quadrante nord – est del centro storico di Roma e si colloca al 3° e 5° piano di due edifici contigui, le cui costruzioni risalgono agli anni 20 e 40 del ventesimo secolo, appartenenti al medesimo condominio e i cui stabili sono dotati di portineria ed ascensore. L’albergo si sviluppa su una superficie utile di circa 460 mq e risulta così ripartita:- sala ricezione e relativa hall per una superficie di circa 47 mq;- sala colazione di mq. 29;- spazi privati per il personale per un totale di circa 50 mq, locali per gli impianti tecnici per un totale di circa 4,60 mq e relativi disimpegni, per un totale di circa 55 mq- n. 14 stanze da letto con bagno interno, per un totale di n. 27 posti letto, così suddivise:- n. 2 stanze singole;- n. 11 stanze doppie;- n. 1 stanza tripla. L’attività è esercitata in forza della segnalazione di inizio attività per l’attività alberghiera presentata al Comune di Roma Capitale, dipartimento Turismo, in data 09.01.2014 prot. QA/214/160 e successivamente a seguito della stipula del contratto di affitto di azienda dalla segnalazione in data 13.03.2014 prot. QA/2014/3664. Trattasi pertanto di struttura alberghiera non stagionale. La struttura è attualmente concessa in locazione al Sig. P.D. in forza di contratto di affitto di azienda del 30/05/2023, il quale è stato oggetto di integrazione e ratifica da parte della curatela con atto a rogito del Notaio Elio Bergamo in data 14.02.2025.Il lotto verrà ceduto con il contratto di affitto pendente con scadenza al 12.03.2032 - canone annuo pari ad €. 180.000,00+iva (€. 15.000,00 mensili oltre Iva).