Immobile all'asta Trevi (PG) VICOLO DEL SETTE N. 8

Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato di civile abitazione, avente accesso dal cortile interno comune ad altre unità immobiliari di proprietà del debitore, disposta su due livelli ai piani primo e secondo sottotetto di un palazzo di antica costruzione, risalente alla metà del 1400 (Palazzo Petroni, Patarini-Riccardi), elevato su quattro livelli, sito nel centro storico del Comune di Trevi in Vicolo del Sette n. 8, così composta: piano primo: ingresso, sei ampi vani, una galleria con piccola cupola, spogliatoio, cucina, due bagni, due terrazzi, altezza utile variabile da ml 3,30 a ml 4,25; piano secondo sottotetto: comunicante con il primo piano per mezzo di scala interna, unico locale abitabile con un bagno e terrazzo, altezza utile da ml 2,60 a ml 3,30, il tutto della superficie utile abitabile di mq 265,75, superficie commerciale (SCV) mq 283,48 in buono stato di manutenzione e conservazione, coperta al piano primo in parte con volte decorate e soffitti a cassettoni. L’immobile è in ottimo stato di conservazione, con volte decorate e soffitti a cassettone, pavimenti in mattoni di cotto, porte in legno, infissi di finestre in legno con vetro camera, sportelloni interni in legno verniciato, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a gas metano, impianto elettrico sottotraccia funzionante, il tutto completamente tinteggiato. La predetta unità immobiliare sita nel Comune di Trevi (PG) in Vicolo del Sette n. 8, è censita al NCEU di detto Comune al foglio 34, particella n. 116 sub. 7 graffata con la particella n. 371 sub. 16, categ. A/2, cl. 3, vani 14, rendita € 1.084,56. L’unità immobiliare è sottoposta alle disposizioni di tutela ai sensi dell’art. 10 comma 3, lett. a) del D.Lgs. n. 42/2004, essendo il complesso edilizio di cui è parte la porzione oggetto di pignoramento dichiarato di interesse storico-artistico (Decreto 14/12/2009). Stato di occupazione del lotto: l’immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato e da un familiare PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. CHIARA SALVUCCI (Tel. 0743/220915). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107). LOTTO 1