Immobile all'asta Roma (RM) Via di Casal del Marmo, 153, 00135 Roma RM, Italia

1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare sita in Roma, via Casal del Marmo, 153, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo, contraddistinto con interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, un bagno, per una superficie complessiva lorda di 65 mq circa, oltre due balconi di superficie complessiva lorda di mq 12,30 mq circa e di mq 2,80 circa. L’appartamento confina con vano scala condominiale, appartamento interno 2, via Casal del Marmo Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 177, particella 228, sub. 4, cat A/4, rendita € 524,20. L’edificio, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato costruito in forza di licenza edilizia n 1628 del 30.12.1957 (progetto protocollo 19624/1957) e successive varianti nn 32727/58 licenza n. 1459 del 25.10.1958, 5849/59 licenza n. 513 del 18.04.1959 e 19960/59 licenza n. 879/AR del 30.12.1959. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e non è altresì conforme al progetto edilizio sebbene le difformità riscontrate, riguardanti sia gli spazi interni (diversa distribuzione) sia gli spazi esterni (diversa realizzazione del piccolo balcone posteriore), risultano di piccola entità, regolarizzabili tramite S.C.I.A. in sanatoria, ai sensi del D.P.R. 380/2001, e successiva variazione catastale. Certificato di abitabilità rilasciato in data 28.04.1960 prot 489 Occupato dall’esecutato che vi abita; non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento; Come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.