Immobile all'asta Magione (PG) Via del Pozzino, 21, 06063 Magione PG, Italia

Diritti di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale posto al piano secondo di un fabbricato condominiale di recente costruzione, ubicato in zona centrale e ben servita del Comune di Magione. L’unità immobiliare è composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e terrazzi, per una consistenza catastale di 5,5 vani. Gli ambienti risultano luminosi, con finiture ordinarie e in buono stato manutentivo.Completa il lotto un garage pertinenziale posto al piano terra/S1, della superficie catastale di circa 17 m², dotato di porta basculante in alluminio, impianto elettrico a vista e pavimento in battuto di cemento, anch’esso in buone condizioni.Il fabbricato condominiale, realizzato tra il 2008 e il 2010, presenta parti comuni curate e si colloca in un contesto residenziale vicino a servizi, attività commerciali, scuole, zone verdi e alle principali vie di comunicazione, con buona accessibilità verso Perugia e il Lago Trasimeno. L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione con scadenza 06/03/2026 ed il custode ha già formulato formale disdetta. Non emergono difformità edilizie tali da impedire la commerciabilità