Immobile all'asta Castiglione del Lago (PG) Viale II Agosto, N. 24/C Loc. Panicarola

L’unità residenziale definita come Lotto 2 della presente perizia si trova al piano primo del complesso condominiale composto come detto da n.6 unità residenziali con altrettanti pertinenze adibite a garage poste al piano interrato. All’ appartamento si accede mediante corte comune ed una scala di esclusiva pertinenza delle due unita immobiliari oggetto di esecuzione, distinte al n. civico 24/B e 24/C. L’appartamento è ricompreso tra altre due unità immobiliari adibite a residenza poste al piano primo, con affaccio verso l’esterno dalle sole due esposizioni a nord e a sud. Dal portone blindato si accede direttamente alla zona giorno con angolo cottura posto nello stesso locale, dal quale si può accedere tramite una porta finestra ad un ampio terrazzo posto a nord di circa 14 mq; attraverso una porta divisoria si accede al disimpegno che permette l’accesso alla zona notte costituita da una camera matrimoniale, un bagno ed una cameretta; tutti e tre i locali sono con affaccio a sud.L’altezza utile dei vani è di 2,75 mt circa. La superficie calpestabile è di circa 49 mq.; Completa il lotto una pertinenza posta al piano sottostrada un ampia autorimessa di circa 40 mq. La struttura portante dell’edificio è costituita da un telaio in cemento armato con tamponature in laterizio con finitura del tipo a cappotto, mentre i parapetti dei terrazzi come i portici sottostanti sono realizzati con mattoncino a faccia vista e parte con inferriata in acciaio verniciato. Le soglie cosi come le copertine dei terrazzi sono in pietra mediamente lavorato. Infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane in acciaio verniciato di buona consistenza. Per quanto concerne le finiture l’immobile è dotato di pavimenti in gres fatta eccezione per il bagno che presente pavimenti e rivestimenti in monocottura di discreta qualità. L’impianto idrotermico è dotato di un generatore di calore con caldaia a metano tradizionale e impianto a radiatori in alluminio. Dotato di regolare impianto elettrico, impianto citofonico e radiotelevisivo. Il compendio immobiliare dove è ricompreso l’immobile esecutato è dotato nella parte prospiciente viale II Agosto una zona adibita a parcheggio condominialeI locali si presentano in normale stato di conservazione che tuttavia necessitano di alcuni interventi di ordinaria manutenzione, come la tinteggiatura dei locali e alcuni interventi volti a ripristinare piccole parti di intonaci ammalorati.

L’unità residenziale definita come Lotto 2 della presente perizia si trova al piano primo del complesso condominiale composto come detto da n.6 unità residenziali con altrettanti pertinenze adibite a garage poste al piano interrato. All’ appartamento si accede mediante corte comune ed una scala di esclusiva pertinenza delle due unita immobiliari oggetto di esecuzione, distinte al n. civico 24/B e 24/C. L’appartamento è ricompreso tra altre due unità immobiliari adibite a residenza poste al piano primo, con affaccio verso l’esterno dalle sole due esposizioni a nord e a sud. Dal portone blindato si accede direttamente alla zona giorno con angolo cottura posto nello stesso locale, dal quale si può accedere tramite una porta finestra ad un ampio terrazzo posto a nord di circa 14 mq; attraverso una porta divisoria si accede al disimpegno che permette l’accesso alla zona notte costituita da una camera matrimoniale, un bagno ed una cameretta; tutti e tre i locali sono con affaccio a sud.L’altezza utile dei vani è di 2,75 mt circa. La superficie calpestabile è di circa 49 mq.; Completa il lotto una pertinenza posta al piano sottostrada un ampia autorimessa di circa 40 mq. La struttura portante dell’edificio è costituita da un telaio in cemento armato con tamponature in laterizio con finitura del tipo a cappotto, mentre i parapetti dei terrazzi come i portici sottostanti sono realizzati con mattoncino a faccia vista e parte con inferriata in acciaio verniciato. Le soglie cosi come le copertine dei terrazzi sono in pietra mediamente lavorato. Infissi sono in legno con vetrocamera e le persiane in acciaio verniciato di buona consistenza. Per quanto concerne le finiture l’immobile è dotato di pavimenti in gres fatta eccezione per il bagno che presente pavimenti e rivestimenti in monocottura di discreta qualità. L’impianto idrotermico è dotato di un generatore di calore con caldaia a metano tradizionale e impianto a radiatori in alluminio. Dotato di regolare impianto elettrico, impianto citofonico e radiotelevisivo. Il compendio immobiliare dove è ricompreso l’immobile esecutato è dotato nella parte prospiciente viale II Agosto una zona adibita a parcheggio condominialeI locali si presentano in normale stato di conservazione che tuttavia necessitano di alcuni interventi di ordinaria manutenzione, come la tinteggiatura dei locali e alcuni interventi volti a ripristinare piccole parti di intonaci ammalorati.