Immobile all'asta Roma (RM) Via di Santa Fumia, 60, 00134 Borgo Santa Fumia RM, Italia

Terreno ubicato nel Comune di Roma, località Quarto Tor di Nona(Santa Palomba-Municipio XII), Via di S. Fumia n. 60(traversa di Via Ardeatina all'altezza del Km 18 circa), della superficie complessiva(tra coperto e scoperto) di mq. 27.950 circa, con sovrastanti corpi di fabbrica, alcuni dei quali destinati alla residenza ed altri connessi all’attività commerciale; in parte asfaltata ospita degli spazi di sosta e la viabilità interna al lotto mentre il resto dell’area è mantenuta a verde, per lo più incolta e presenta un numero limitato di alberature.Il lotto di terreno su cui insistono le unità immobiliari ha una forma rettangolare molto pronunciata e il fronte stradale, sul quale è ubicato l’unico ingresso, è posizionato sul lato corto,così censito al Nuovo Catasto Terreni di Roma:- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 682, Seminativo, Classe 4, ha 0, are 41, ca 61, R.D. euro 31,27, R.A. euro 13,97.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 681, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 32, ca 33, R.D. euro -, R.A. euro -.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 671, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 9, ca 10, R.D. euro -, R.A. euro -.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 674, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 5, ca 15, R.D. euro -, R.A. euro -.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 75, Vigneto, Classe 4, ha 0, are 60, ca 70, R.D. euro 61,13, R.A. euro 40,75.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 390, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 1, ca 10, R.D. euro -, R.A. euro -.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 904, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 0, ca 14, R.D. euro -, R.A. euro -.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 905, Seminativo, Classe 4, ha 1, are 02, ca 68, R.D. euro 77,16, R.A. euro 34,47.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 393, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 2, ca 16, R.D. euro -, R.A. euro -.- Terreno censito al Foglio 1.172 Particella 388, Ente Urbano, Classe -, ha 0, are 1, ca 46, R.D. euro -, R.A. euro -.Il compendio pignorato non è gestito in condominio essendo la proprietà riconducibile ad un unico soggetto.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, a cui si rinvia espressamente ed integralmente.

Piccolo manufatto in muratura ad un solo piano con una copertura costituita da un tetto a due falde con struttura lignea adibito a locale di deposito per una superficie catastale totale di mq 14, censito presso il N.C.E.U. di Roma con il Foglio 1172, Particella 904 Sub. 501, ZC 6, Cat. C/2, Cl. 7, Cons. mq. 10, Sup. cat. 14 mq., Rendita euro 29,44 - piano T. Il bene non risulta interessato da nessuna delle istanze di sanatoria edilizia che sono state rinvenute presso l’Ufficio di Scopo Condono. Le spese di demolizione del manufatto abusivo ammontano ad euro 15.000,00 e sono meglio indicate nel paragrafo “Oneri per la regolarizzazione urbanistica”. Il bene risulta libero da persone ma non da cose.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, a cui si rinvia espressamente ed integralmente.