Immobile all'asta Roma (RM) Via del Porto Fluviale, 67/A, 00154 Roma RM, Italia

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Ostiense, via del Porto Fluviale n. 67/A, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2, contraddistinta con l’int. 15, catastalmente composta da: ingresso, disimpegno/angolo cottura, tre camere, corridoio, un bagno cieco e un balcone. A confine con: appartamento int. 14, distacco su area condominiale, vano scala, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto del Fabbricati del Comune di Roma foglio 818, part. 28, sub. 8, z.c. 3, via del Porto Fluviale n. 67/A int. 15 piano 2, cat. A/3, cl. 3, cons. 4,5 vani, super. cat. tot 68 mq – escluse aree scoperte 66 mq, r.c. € 883,14.Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.Non è presente il certificato di agibilità successivo alle domande di condono.Gli impianti sono in pessimo stato e non sono attestati di conformità.Non è stato possibile redigere l’APE.Si precisa che l’immobile è gravato da un precedente pignoramento, non cancellabile con l’emanando decreto di trasferimento, trascritto in data 5/04/2013 formalità n. 25132. Detto pignoramento ha originato la procedura esecutiva RGE 455/2013, estinta all’udienza del 12/04/2016 con provvedimento cron. 6474/2016 non annotato di cancellazione.L’immobile è occupato in forza di contratto di locazione scaduto in data 30/09/2023.Emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti