Immobile all'asta Altino (CH) Via Colli, 66040 Altino CH, Italia

L’immobile, con accesso diretto su Via Colli, è dislocato su due livelli fuori terra, ovvero piano terra e piano primo, il tutto con destinazione d’uso residenziale.Internamente, l’unità immobiliare rispecchia la canonica distribuzione delle funzioni; infatti il piano terra accoglie la zona giorno costituita da vano ingresso con gradinata di collegamento al piano primo, piccolo ripostiglio ricavato all’interno del vano sottoscala, un vano con destinazione tinello collegato ad un piccolo locale cucina ed un vano soggiorno.Il piano primo, invece, accessibile mediante gradinata interna, presenta la zona notte composta da un locale disimpegno di accesso a due camere da letto una delle quali con balcone ed un vano bagno. Gli ambienti al loro interno, risultano scarsamente illuminati e rifiniti in ogni loro parte, con materiali di qualità mediocre, risalenti con molta probabilità all’epoca di costruzione dell’edificio stesso. Il fabbricato presenta una struttura portante realizzata in blocchi di muratura, solai di piano in parte del tipo a voltine in mattoni e putrelle in ferro ed in parte in laterocemento, il tutto intonacato e tinteggiato. Per quanto concerne gli impianti tecnologici, esso è dotato di impianto elettrico ed idrico e termico. Il manufatto, sia all’esterno che all’interno si presenta in scarse condizioni statiche e di manutenzione, dove è evidente la presenza di lesioni e macchie di umidità, causate probabilmente da infiltrazioni di acqua piovana. Inoltre, il piano terra presenta il vano a destinazione cucina in difformità a quanto depositato presso l’Agenzia del Territorio di Chieti. Nello specifico, detto ambiente non è stato riportato nelle planimetrie catastali e quindi considerato difforme, oltre che una porzione dello stesso ricade sulla Particella n. 30 del Foglio 21 di proprietà del Sig. XXXXX, padre del soggetto esecutato e deceduto nell’anno 2020. Si precisa che quest’ultimo, per le motivazioni di cui sopra, deve essere interessato da interventi di totale demolizione al fine della riduzione in pristino. Eguale considerazione, ad eccezione della demolizione, viene fatta per un manufatto presente all’interno della corte di pertinenza e destinato a rimessa-legnaia.

Terreno di natura agricola ( Fg 21, plla 23) sito alla Via Colli, con impianto planimetrico pressochè regolare e di forma rettangolare con profilo con rilevante pendenza ed esteso per una superficie di 630,00 mq. Allo stato attuale il terreno si presenta in apparente stato di abbandono con presenza di vegetazione infestante ed incolto.