Immobile all'asta Roma (RM) Viale Agosta, 22, 00171 Roma RM, Italia

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente bene immobile: - Appartamento sito in Roma viale Agosta 22, interno 10, piano 3, composto da ingresso, salotto, cucina, corridoio, una camera, un bagno e un balcone, per complessivi mq. 72,90 - Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 642, Part. 352, Sub. 43, Zc. 4, Categoria A3, classe 3, vani 3,5. - Confina: a NORD con altra proprietà interno 9; ad EST con affaccio su cortile interno; a SUD con altra proprietà interno 12 scala B via Anagni 75; ad OVEST con vano scala, chiostrina e altra proprietà interno 11; - Stato di conservazione: buono - L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'edificio di cui l'appartamento fa parte è stato edificato in base a regolari licenze edilizie n. 1435 del 20/06/1956, n. 627 del 12/03/1962 e n. 627/A del 05/04/1962 e certificati di agibilità n. 768 del 10/06/1965 e n. 1155 del 28/10/1980. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE che stabilisce che l'immobile è in classe energetica G. Osservando l'estratto del progetto originale e lo stato di fatto dell'immobile si notano alcune piccole incongruenze dovute allo spostamento e demolizione di alcuni tramezzi che hanno generato una diversa distribuzione degli spazi interni. L'attuale conformazione potrà essere regolarizzata tramite una pratica di CILA in sanatoria presso gli uffici del Municipio V ed unasuccessiva variazione catastale tramite procedura DOCFA presso gli uffici del Catasto Fabbricati. - Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.