Appartamento all'asta Fano (PU) Strada Caminate 11

L’appartamento posto al piano terra è costituito da un soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno, ha una superficie lorda di 42 mq, si presenta in buone condizioni generali.Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, internamente vi sono porte in legno tamburato, mentre la pavimentazione è in laminato di legno. Dal soggiorno si accede ad uno scoperto esclusivo pavimentato di circa 55 mq che contorna l’appartamento. Al piano interrato è ubicata l’autorimessa di superficie lorda di 38 mq, accessibile tramite scala comune esterna e da una rampa carrabile esterna comune.L’autorimessa presenta finiture mediocri, sono inoltre visibili in alcuni punti tracce di infiltrazioni d’acqua con distacco di intonaco.Gli immobili insorgono in un contesto agricolo con presenza di un piccolo agglomerato di fabbricati residenziali a circa 5 km dalla SS 16 e 7 km dal centro di Fano. La zona è fornita di parcheggi e dei servizi di urbanizzazione primaria. Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Fano (PU), al:- Foglio 133, particella 205, subalterno 28, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, Superficie catastale: Totale 46 mq – Totale escluse aree scoperte: 42 mq.; piano: T, Indirizzo catastale: Località Caminate n. 11, rendita catastale euro 148,48; - Foglio 133, particella 205, subalterno 39, categoria C/6, classe 1, consistenza 36 mq, Superficie catastale: 41 mq., piano: S2, Indirizzo catastale: Località Caminate n. 11, rendita catastale euro 139,44.Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato da terzi in assenza di titolo opponibile alla procedura, oltre che da beni mobili non rientranti nella componente mobiliare oggetto di vendita, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.Attestazione di prestazione energetica:l’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.Totale complessivo componente immobiliare euro 70.560,77.Fanno parte del lotto alcuni beni mobili, costituiti dall’arredamento dell’appartamento e dell’autorimessa. Trattasi di beni usati privi di alcun pregio (Vd. allegato inventario beni mobili).BENI MOBILI L’elenco analitico, e la contestuale valorizzazione della componente materiale, è la seguente: P.TODescrizioneSTIMA Beni custoditi in Località Caminate, Strada Caminate n. 11 - Fano (PU) ASOGGIORNO/PRANZO mobile e mensola porta TV; colonna forno; colonna frigo con frigorifero; mensola da pranzo, 1 sgabello seduta trasparente; angolo cottura+ lavello e pensile; armadio a 3 ante; forno a microonde marca Artur; orologio a parete; pouf arancio;BCAMERA/LETTO 1 letto a due piazze; 1 comodino a 2 cassetti; 1 lampadario a goccia; 1 specchio ovale; 1 orologio a parete; 1 lampada a stelo con 2 luci; 2 armadi a 2 ante; 1 cassettiera 4 cassetti; 1 sedia legno; 1 sgabello legno;CBAGNO 1 specchio con lampadina; 1 lavandino con ripiano;DAUTORIMESSA 1 letto a 2 piazze; 2 mobiletti con ante; 1 uomo morto; 2 plafoniere; 1 divano distrutto; 1 frigo a pozzetto marca Zoppas; 2 portabiti in tela; 2 specchi; 1 mensola nera.TOTALE1.000,ooTotale complessivo componente mobiliare euro 1.000,oo. L’elenco dei beni mobili sopra indicati è da considerarsi del tutto indicativo poiché la procedura si ritiene indenne da eventuali mancanze che possano derivare dalla consegna degli stessi all’aggiudicatario; pertanto, la vendita dei beni mobili è da considerarsi a corpo e non a misura, ribadendo che le quantità numeriche e le descrizioni qualitative dei beni sono del tutto indicative e potrebbe non corrispondere alla data di aggiudicazione.