Immobile all'asta Magione (PG) Via della Sapienza n. 80

Diritto di piena proprietà su appartamento di civile abitazione al piano terra con annessa corte pertinenziale circostante (circa 115 mq.), facente parte di un piccolo complesso edilizio di maggiore consistenza, ubicato in Magione (Pg), Fraz. Sant’Arcangelo, Via della Sapienza n. 80, al quale si accede dalla strada principale del centro abitato e quindi su Via della Sapienza per poi deviare su strada privata. Ingresso all’appartamento dall’antistante corte di pertinenza di circa mq. 80. Più in particolare l’alloggio si compone di piccolo portico nel quale si apre la porta d’accesso: - ingresso/porzione di ex portico ora chiuso (locale abusivo), con finestra direttamente comunicante, a mezzo di apertura priva di infisso; - soggiorno/pranzo con angolo cottura; - disimpegno di accesso alla zona notte; - camera con finestra; - bagno con finestra; - camera con portafinestra di accesso al piccolo resede di circa 35 mq. Il tutto per una superficie di circa 60,00 mq. oltre all’ingresso (ex portico ora tamponato abusivamente per ulteriori 6 mq. ed il piccolo portico effettivo rimasto di circa 4 mq.). Dati catastali L’appartamento è censito al N.C.E.U. del Comune di Magione (Pg): Via della Sapienza n. 80, piano T, Foglio 60, particella 1413, subalterno 6, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, Rendita euro 302,13. Stato di occupazione: Il compendio immobiliare risulta libero e nella disponibilità del custode giudiziario della procedura rag. Giampiero Frustini (Castiglione del Lago (Pg), Via Turati n. 1). Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.