Immobile all'asta Spoleto (PG) Località Malfondo, 06049 Spoleto PG, Italia
Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita nel Comune di Spoleto (PG) Loc. Malfondo, identificata al C.F. del Comune di Spoleto e precisamente al:- Foglio 87, particella 516, categoria C/6, classe 3, consistenza 239 mq, RC € 406,71 (porzione di fabbricato destinato ad uffici e magazzino);- Foglio 87, particella 520, categoria C/2, classe 3, consistenza 52 mq, RC € 96,68 (fabbricato);- Foglio 87, particella 588, categoria C/2, classe 3, consistenza 59 mq, RC € 109,70 (fabbricato);Diritti di piena proprietà su unità immobiliare siti nel Comune nel comune di Spoleto (PG) Loc. Malfondo, identificata al C.T. del Comune di Spoleto e precisamente al:- Foglio 87, particella 518, Area Rurale, superficie di are 00.35 senza reddito (Terreno);- Foglio 87, particella 519, Area Rurale, superficie di are 00.10 senza reddito (Terreno);- Foglio 87, particella 587, Seminativo, classe 1, superficie di are 83.87, RD. €60,64/ RA. €47,65 (Appezzamento di Terreno);- Foglio 87, particella 589, Seminativo, classe 2, superficie di ha 1.06.44, RD. €60,47/ RA. €54,97 (Ampio Appezzamento di Terreno);Si precisa come l’accesso al lotto unico in questione sia sussistente dalla strada Spoleto-Protte, mentre allo stato non vi è servitù di passaggio accertata, dichiarata o trascritta in relazione all’accesso al complesso dalla strada provinciale Tuderte.Stato possesso: Nella relazione integrativa del CTU del 12.12.2023 viene riportato che il fabbricato identificato con la particella n. 516 Fg 87 nonché i terreni identificati con le particelle 587, 518 e 519del Fg. 87, sono utilizzati in forza di contratto di locazione commerciale stipulato in data 30.09.2013 e registrato in data 31.10.2013 per la durata di anni 6 con rinnovo tacito per altri anni 6.Dagli atti è tuttavia possibile evincere come la stipula e la registrazione del predetto contratto di locazione sia successiva alla trascrizione del pignoramento.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. JACOPO CAPPELLETTI (Tel. 0743 49247).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).