Fabbricato in costruzione all'asta Osoppo (UD) Via del Moralon, 13

LOTTO N.1IndirizzoVia del Moralon, 13OSOPPO(UD)Abitazione della superficie commerciale 256,00 mq, Stalla della superficie commerciale di 111,50 mq, Immobile adibito a box per ricovero cavalli della superficie commerciale di 513,65 mq e Terreni recintati e attualmente destinati all'allevamento di cavalli della superficie commerciale di 57.020,00 mq, L'intero compendio pignorato si compone di un fabbricato destinato ad uso abitativo, nonche' di un fabbricato adibito a stalla ed uno a box per ricovero cavalli, oltre a circa 57 ettari di terreni recintati che circondano detti immobili e sono attualmente destinati alla cura e gestione di cavalli.Considerato che l'immobile ad uso abitativo costituisce abitazione principale ed effettiva di parte esecutata, la liberazione del compendio pignorato potra', di regola, essere disposta solamente dopo l'emissione del decreto di trasferimento, a cura del custode solamente se espressamente incaricato su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.L'agibilita'/abitabilita' degli edifici risulta rilasciata (cfr. pag. 8 della perizia). Come indicato a pagina 9 della perizia, il geom. Romanello ha individuato delle difformita' edilizie, che risultano non conformi e regolarizzabili nei limiti e nei modi individuati dal perito, che ha altresi' prudenzialmente applicato una riduzione per le spese di regolarizzazione delle difformita' pari ad E. 15.000,00. La vendita sara' soggetta alle Imposte come per legge e potrebbe essere soggetta anche ad IVA.Dati identificativi catastali- fg. 4, p.c. 104, semin arbor, cl. 3, mq. 1.890 , red. agr. E. 7,32, red. dom. E. 9,76;- fg. 4, p.c. 109, prato, cl. 4, mq. 230, red. agr. E. 0,20, red. dom. E. 0,36;- fg. 4, p.c. 111, prato, cl. 3, mq. 9.720, red. agr. E. 15,06, red. dom. E. 25,10;- fg. 4, p.c. 113, prato, cl. 4, mq. 780, red. agr. E. 0,68, red. dom. E. 1,21;- fg. 4, p.c. 151, prato, cl. 2, mq. 8.640, red. agr. E. 17,85, red. dom. E. 31,24;- fg. 4, p.c. 152, prato, cl. 4, mq. 260, red. agr. E. 0,23, red. dom. E. 0,40;- fg. 4, p.c. 153, prato, cl. 2, mq. 6.390, red. agr. E. 13,20, red. dom. E. 23,10;- fg. 4, p.c. 154, prato, cl. 4, mq. 220, red. agr. E. 0,19, red. dom. E. 0,34;- fg. 4, p.c. 155, prato, cl. 2, mq. 2.690, red. agr. E. 5,56, red. dom. E. 9,72;- fg. 4, p.c. 359, prato, cl. 2, mq. 5.070, red. agr. E. 10,47, red. dom. E. 18,33;- fg. 4, p.c. 408, prato, cl. 2, mq. 2.260, red. agr. E. 4,67, red. dom. E. 8,17;- fg. 4, p.c. 411, prato, cl. 2, mq. 2.680, red. agr. E. 5,54, red. dom. E. 9,69;- fg. 4, p.c. 971 (ex 112), semin arbor, cl. 3, mq. 16.176, red. agr. E. 62,66, red. dom. E. 83,54;- fg. 4, p.c. 972 (ex 112), cat. F/2, indirizzo via del Moralon n. snc, piano T;- fg. 4, p.c. 728, ente urbano, mq. 3.200;- fg. 4, p.c. 728, sub 1, cat. A/2, cl. 2, rendita E. 542,28, indirizzo via del Moralon PS1-T-1;- fg. 4, p.c. 728, ente urbano, mq. 3.200;- fg. 4, p.c. 728, sub 2, cat. C/6, cl. 1, consistenza 275 mq., rendita E. 284,05, indirizzo via del Moralon T-1;- fg. 4, p.c. 837, ente urbano, mq. 21.290;- fg. 4, p.c. 837, cat. D/10, rendita E. 2.316,00, indirizzo via del Moralon T-1.