Studio all'asta Bedizzole (BS) Viale delle Fiamme Verdi, 104, 25081 Bedizzole BS, Italia

LOTTO 1: quota indivisa di 2/3 della piena proprietà di palazzina sita in Bedizzole (BS) Via delle Fiamme Verdi n. 104/106, costituita da:Ufficio (sub. 5), composto da tre locali in serie e servizio igienico dotato di antibagno.Appartamento (sub. 6), sviluppato su tre livelli: al piano terra composto da due vani di grandi dimensioni, al piano primo composto da cinque locali, oltre ripostiglio e servizio igienico, tutti collegati da un atrio di ingresso e di disimpegno, oltre balcone, al piano sottotetto (accessibile tramite botola) da unico locale non abitabile, al piano seminterrato composto da locale centrale termica, locale deposito e cantina.Autorimessa (sub. 7), posta al piano seminterrato.Aree scoperte (sub. 9, sub. 10, particella 241)Identificazione catastale:NCT, foglio 13:Particella 41, sub. 5, categoria A/10, classe 2, consistenza 4 vani, rendita euro 630,08;Particella 41, sub. 6, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita euro 430,21;Particella 41, sub. 7, categoria C/6, classe 2, consistenza 79 mq, rendita euro 146,88;Particella 41, sub. 9, categoria F/1, consistenza 59 mq;Particella 41, sub. 10, categoria F/1, consistenza 53 mq;Particella 241, classamento SEMINATIVO IRRIGUO, classe 3, consistenza 120 mq, R.D. Euro 0,59, R.A. Euro 0,99.STATO DI POSSESSO: il piano terra di cui al sub. 5 e parte del sub. 6 sono oggetto di comodato d’uso gratuito stipulato in data 01.11.2014, con durata di 6 anni tacitamente rinnovabili per il medesimo lasso di tempo fino a disdetta. Al momento della redazione della perizia di stima e del presente avviso, la scadenza è da intendersi fissata al 31.10.2026.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Giuseppe Milanesi del 29.07.2024 per quanto riguarda il LOTTO 1 (immobile) e del 14.06.2023 per quanto riguarda il LOTTO 2 (terreni).Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.