Abitazione economica all'asta Terlizzi (BA) VIA AMENDOLA n. 31

A.1) Quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria dell’appartamento al primo piano nonchè quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria della pertinenza locale ad uso deposito a piano interrato siti in Terlizzi (Bari) alla via G. Amendola n. 31.L’appartamento è servito da ascensore e si sviluppa su un unico livello. E’ composto da quattro vani principali disimpegnati da un corridoio- ingresso-soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto -oltre accessori bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio esterno e tre balconi- per una superficie commerciale complessiva di mq. 134,24. Tutti i vani principali e il bagno principale sono finestrati. Il bagno di servizio è dotato invece di estrattore. L’altezza utile interna dell’appartamento, misurata tra pavimento e soffitto è di m. 2,75. L’immobile non è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Confini: a nord con appartamento di altra proprietà; a est con Via G. Amendola; a sud con vano scala e appartamento di altra proprietà; a ovest con atrio interno. Stato del possesso: nella disponibilità di alcuni dei comproprietari debitori. Il locale destinato a deposito, si trova al primo piano interrato dello stesso edificio in cui ricade l’appartamento e costituisce pertinenza della suddetta abitazione. Raggiungibile solo a piedi dall’interno dell’edificio mediante le scale che collegano direttamente gli appartamenti superiori al piano interrato dei depositi. Il locale è prospiciente l’intercapedine e si sviluppa su un unico livello, composto da un solo vano con configurazione planimetrica regolare rettangolare, per una superficie commerciale complessiva di mq. 15,61. Il deposito è aerato ed illuminato direttamente dalla grata posta nel marciapiede che costituisce la copertura dell’intercapedine e non è dotato di ulteriori finestre. Attualmente nel locale sono state realizzate non asserite: una parete attrezzata a cucina e nell’intercapedine un piccolo wc. Entrambi gli scarichi confluiscono in un pozzetto dotato di pompa di sollevamento. Il locale non è ad uso abitativo e il wc occupa l’intercapedine che per REC comunale deve soltanto garantire l’isolamento del fabbricato dal terreno circostante. L’immobile deve essere quindi ricondotto allo stato originario del progetto. L’altezza utile interna del box. misurata tra pavimento e soffitto è di m 2,63. L’immobile non è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Confini: a nord con deposito di altra proprietà; a est con disimpegno comune prospiciente il vano scala; a sud con deposito di altra proprietà; a ovest con terrapieno.Stato del possesso: nella disponibilità di alcuni dei comproprietari debitori. Per tutti gli immobili vi sono difformità catastali, urbanistico-edilizie tutte descritte nella perizia estimativa.

A.2) Quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria del locale ad uso autorimessa sito in Terlizzi (Ba) alla Via Amendola al piano terra dello stesso edificio in cui ricade l’appartamento. L’accessibilità avviene, da retrostante atrio interno attraverso una serranda motorizzata, a piedi dall’androne portone. Il locale si sviluppa su un unico livello composto da un solo vano con configurazione planimetrica regolare per una superficie commerciale complessiva di mq. 27,33. All’interno del locale è stato realizzato non assentito, in prossimità dell’accesso pedonale, un piccolo spalco della superficie di circa mq. 5,00 che riduce in quella zona l’altezza del locale rendendolo non rispettoso del REC comunale. L’immobile deve quindi essere ricondotto allo stato originario di progetto. L’altezza utile interna del box, misurata tra pavimento e soffitto è di m. 3,50, mentre nella zona soppalcata è di m. 2,00. Il pavimento è realizzato con mattoni in graniglia di cemento. Le pareti interne sono finite ad intonato. Il box è dotato di impianto idrico-fognario (a servizio di un lavatoio) e impianto elettrico sottotraccia. Tutti gli impianti necessitano di manutenzione per osservare la conformità alle norme vigenti. L’ingresso carrabile al box è dotato di una serranda metallica motorizzata sovrastata da una finestra alta, parzialmente apribile a vasistas. L’ingresso pedonale è dotato di una porta del tipo “taglia fuoco”. L’immobile non è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Confini: a nord con autorimessa di altra proprietà; a est con androne portone; a sud con autorimessa di altra proprietà; a ovest con atrio interno. Stato del possesso: nella disponibilità di alcuni dei comproprietari debitori. Per tutti gli immobili vi sono difformità catastali, urbanistico-edilizie tutte descritte nella perizia estimativa.