Abitazione in villino all'asta Caraglio (CN) via Bra n. 4
L’unità si articola su tre livelli (sotterraneo, primo e secondo sottotetto) ed è così composta:● Piano sotterraneo: locale cantina con accesso dal vano scala e dal disimpegno comune;● Piano Primo: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, scala di collegamento interna e due balconi posti sui prospetti est e nord-ovest;● Piano Secondo (sottotetto): tre camere da letto, servizio igienico, scala interna di collegamento e disimpegno, oltre a un lungo balcone sul fronte nord.Caratteristiche costruttive e impianti:Le pavimentazioni sono realizzate in parquet a listoni, ad eccezione della cucina dove sono posate piastrelle in ceramica e della cantina che si presenta con il battuto grezzo in cemento. La scala interna è in legno con rivestimento in moquette. I serramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato (comune con la monocamera) con caldaia alimentata a metano e terminali di emissione a radiatori. Gli impianti risultano sottotraccia e da un esame visivo, non evidenziano interventi di rifacimento recenti e l’intero lotto si presenta in buono stato manutentivo.Occupato dall'attuale proprietario
L’unità si sviluppa ai piani Sotterraneo e terreno, composta da:● Piano Sotterraneo: locale cantina accessibile dal vano scala comune e locale tecnico (centrale termica centralizzata) ricavato nel sottoscala;● Piano Terreno: camera con servizio igienico e piccolo ingresso indipendente dal porticato comune.Si segnala che l'unità risulta internamente comunicante con il limitrofo .subalterno 4 oggi adibito a tavernettaCaratteristiche costruttive e impianti: la pavimentazione è realizzata in pvc effetto legno nella camera e in piastrelle ceramiche nel bagno mentre la cantina si presenta con il battuto grezzo in cemento.I serramenti esterni sono in legno dotati di vetrocamera.L'impianto di riscaldamento è composto da caldaia a metano comune con l'altra unità abitativa e da radiatori in alluminio presenti nella monocamera e nel bagno.Occupato dall'attuale proprietario