Fabbricato in costruzione all'asta Lomazzo (CO) Via Como, 22074 Lomazzo CO, Italia

MANIFESTAZIONE DI INTERESSE A OFFRIRELotto Unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Comune di Prè-Saint-Didier (Ao), Fraz. Verrand, Passage Mochet n°7 così identificata:catasto fabbricati, fg. 3, mapp. 195, sub. 9, cat. A/3, cl.2, piano T, vani 3,5, rendita €.488,05.=;il tutto meglio descritto nella perizia di stima del 03 agosto 2026, a firma dell’Arch. Alessandro Maino, depositata presso la Cancelleria Volontaria Giurisdizione del Tribunale di Como, da intendersi qui integralmente trascritta.L’immobile non risulta occupato.La vendita avverrà in un unico Lotto e alle seguenti condizioni:a) la vendita consiste nella cessione del bene immobile arredato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, così come descritto nella perizia di stima predisposta dal perito nominato;b) il prezzo offerto, liberamente determinato dall’offerente, dovrà essere congruo al valore di stima dell’immobile pari a €.215.100,00.= (duecentoquindicimilacento/00);c) l’offerta sarà sottoposta al giudizio di congruità degli organi della procedura. La curatela ha la facoltà di riserva di accettazione delle offerte previa valutazione di congruità, e pertanto non sarà vincolata all’accoglimento delle stesse;d) entro le ore 12,00 del giorno 30 ottobre 2026 ciascun interessato potrà far pervenire presso lo studio del curatore, sito in Lomazzo (Co), Via Como n°4bis, la propria manifestazione d’interesse a offrire. La stessa dovrà contenere l’indicazione del prezzo offerto, nome, cognome, data e luogo e di nascita, indirizzo di residenza e/o domicilio, codice fiscale, recapito telefonico, mail e indirizzo pec, se disponibile. Qualora l’offerente sia una società, l’offerta dovrà altresì contenere la denominazione, l’indirizzo della sede legale, il numero di codice fiscale e partita Iva, una visura camerale aggiornata, i dati identificativi del legale rappresentante, copia di un documento di identità in corso di validità e, ove non risultanti dalla visura camerale, documentazione giustificativa dei poteri. L’offerta deve essere corredata da un assegno circolare non trasferibile intestato a “Eredità giacente Leonida Rossi” di importo pari al 5% del prezzo offerto;e) le offerte, libere e incondizionate trasmesse dai proponenti, devono prevedere l’irrevocabilità delle stesse, per la durata di 120 giorni dal termine ultimo per la consegna delle manifestazioni di interesse, al fine di consentire la loro valutazione da parte degli organi della procedura e l’espletamento dell’eventuale successiva gara competitiva. In nessun caso il curatore è tenuto adaccettare le offerte pervenute né a promuovere una procedura di gara per l’aggiudicazione, restando inteso che la presente manifestazione di interesse è finalizzata a verificare la presenza disoggetti interessati in funzione di una successiva, eventuale, vendita o procedura di gara;f) nel caso di unico offerente, gli organi della procedura, valutata la congruità, si riservano di accettare l’offerta e procedere alla vendita alle condizioni proposte;g) nel caso di più offerte la procedura si riserva di promuovere una procedura competitiva in cui il curatore inviterà gli offerenti a una gara partendo dall’offerta più alta. Il curatore invierà agliofferenti apposita comunicazione, indicando la data della gara e le modalità di partecipazione. In tal caso l’offerta non dovrà essere ripresentata, ma solo regolarizzata fiscalmente con apposizione della marca da bollo;h) il prezzo di vendita, in caso di accettazione della proposta da parte degli organi della procedura, o di aggiudicazione in caso di procedura competitiva, oltre gli oneri di legge, dovrà esseredepositato presso lo studio del curatore in unica soluzione entro sessanta giorni dalla comunicazione di accettazione della proposta o di aggiudicazione definitiva, a mezzo assegnocircolare intestato a “Eredità giacente Leonida Rossi”, o a mezzo bonifico bancario istantaneo sul conto corrente intestato alla procedura alle coordinate bancarie che saranno indicate dalcuratore;i) il trasferimento dell’immobile verrà effettuato mediante atto notarile presso un notaio scelto dalla procedura;j) imposte, tasse e spese legate al trasferimento di proprietà dell’immobile saranno a carico dell’acquirente;k) in caso di inadempienza l’acquirente si intenderà decaduto e si provvederà all’incameramento della cauzione.Pubblicità della vendita La presente manifestazione di interesse a offrire è pubblicata, unitamente alla perizia di stima dell’immobile, sul portale del Ministero della Giustizia, nell’area pubblica denominata Portale delle vendite pubbliche – PVP https://pvp.giustizia.it/pvp/, nonché Ivg Como https://www.ivgcomo.it/, Astagiudiziaria https://www.astagiudiziaria.com/ e Immobiliare.it https://www.immobiliare.it/. Richiesta di sopralluogo: I soggetti interessati devono formulare la richiesta per visionare l’immobile posto in vendita alla società “G.I.V.G. S.r.l.” a mezzo e-mail all’indirizzo: telematiche.co@givg.it.Al curatore dell’eredità giacente, Dott. Eliseo Bancora, potranno essere richieste, a mezzo e-mail procedure@studiobancora.it, informazioni sui beni in vendita e indicazioni su aspetti procedurali.