Fabbricato commerciale all'asta Rezzoaglio (GE) Via Roma, 53, 16048 Rezzoaglio GE, Italia

Immobile ad uso comunità alloggio per anziani, Via Roma civ. 53 – Rezzoaglio (GE). Il fabbricato è costituito da tre piani fuori terra principali, uno spazio seminterrato e un sottotetto abitabile. Il fabbricato è adibito a Comunità Alloggio per Anziani e internamente è così articolato:- Al piano seminterrato, è presente un magazzino, la camera mortuaria con annesso disimpegno e il locale caldaia conaccesso indipendente dal retro dell’edificio;- Al piano terra si trovano spazi collettivi quali palestra, sala riposo, cucina, sala da pranzo, infermeria, locale per il bagno assistito, locali di servizio e numero 4 camere ciascuna con annesso servizio igienico;- Il primo e secondo piano presentano identica distribuzione interna, e in ciascun piano sono presenti, oltre a locali per attività comune (TV, attività varie), numero 6 camere per piano, servizi igienici e locali di servizio;- Il piano sottotetto abitabile è adibito ad attività di servizio, quali ufficio amministrativo, locali ad usi vari quali lavanderia, stireria, depositi, spogliatoio per il personale e servizi igienici.- Il fabbricato è circondato inoltre da area esterna pertinenziale in parte adibita a zona parcheggio e in parte a zona verde avente una superficie di circa mq. 711,00

CESSIONE D'AZIENDA- Il ramo azienda, comprensivo dell’immobile ad uso comunità alloggio per anziani sito in Rezzoaglio Via Roma 53, denominato “Residenza Comunità Alloggio l’Abete”. Sono ricomprese le autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell’attività, i rapporti di lavoro subordinato con i dipendenti, i beni mobili come da inventario allegato. Il ramo d’azienda è attualmente affittato alla società Monte Aiona Soc. Coop. come da contratto di affitto, allegato alla perizia, con scadenza prorogata al 31/12/2026. Tale contratto è comprensivo:-dell’elenco dei beni mobili facenti parte del ramo d’azienda-dell’elenco del personale attualmente in forza nel ramo d’azienda affittato