Appartamento all'asta Vinci (FI) Localita' Sovigliana, Via Leonardo da Vinci 169

Unità immobiliare, ad uso civile abitazione, tipo terratetto, libero su tre lati e completo di giardino, autorimessa e posto auto esclusivo. Tale unita immobiliare fa parte di un più ampio edificio residenziale costituito da due palazzine, suddivise in n. 6 abitazioni, realizzate nel 2002. Le palazzine si trovano limitrofe alia via principale, accessibili da un unico ingresso carrabile e pedonale. In particolare, per quanto riguarda I'unità immobiliare oggetto di vendita, si tratta della terza abitazione facente parte del lotto"C", posta a sinistra entrando dalla zona comune. L'unita immobiliare oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli e al piano seminterrato vi è un disimpegno, un sottoscala, cucina/garage, bagno e garage; al piano terra vi sono il soggiorno, antibagno e bagno, cucina/camera, loggia e terrazza; al piano primo, si trovano, un disimpegno, un ripostiglio, n. 3 camere, un bagno e una terrazza. L'unita immobiliare ad uso civile abitazione e I'autorimessa presentano delIe irregolarità, ritenute dal CTU sanabili per un costo complessivo stimato in euro 13.500,00; inoltre, nella planimetria del garage il CTU ha rilevato la mancanza di rappresentazione del bagno e della cucina, rilevate in occasione del sopralluogo