Immobile all'asta Pedaso (FM) Via Alessandro Manzoni, 21, 63827 Pedaso FM, Italia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è formato da un'abitazione con n. 2 balconi, sita al piano terzo di un fabbricato composto da totali n. 5 piani. Completano la proprietà oggetto di relazione: un’autorimessa sita al piano sottostrada; un posto auto scoperto al piano terra ed un’area urbana al piano terra.L’abitazione, con accesso da androne condominiale, ha una superficie utile lorda calcolata di mq. 69,00. I due balconi hanno una superficie utile lorda di mq. 10,00 ognuno. L’abitazione ha dunque una superficie utile lorda complessiva di mq. 89,00 ed è così suddivisa: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno.La superficie utile lorda dell’autorimessa sita al piano interrato è pari a mq. 38,00, quella del posto auto scoperto al piano terra è invece pari a mq. 13,00; in ultimo, la superficie dell’area urbana si estende per mq. 380,00. Il compendio oggetto di tale perizia è ubicato in Via A. Manzoni n. 21 a Pedaso (FM). L'edificio di cui fanno parte gli immobili in esame ha una struttura in cemento armato, elevata a quattro piani fuori terra oltre ad uno interrato; i piani sono collegati da scala interna e ascensore condominiali; l’interno dell’appartamento è di buona fattura in distinte condizioni, le pareti degli ambienti sono tinteggiate, i pavimenti sono in gres ceramico.Gli infissi interni sono in legno tamburato; avvolgibili in pvc.L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa come elemento radiante.La costruzione dell’immobile oggetto della presente relazione è iniziata posteriormente al 1 settembre 1967.