Immobile all'asta Montevarchi (AR) Via Giovanni Pascoli, 52025 Montevarchi AR, Italia

Il Lotto 21) risulta così composto: A) Appartamento sito a Montevarchi (AR) Via Giovanni Pascoli SNC, della superficie commerciale di 131,00 mq per la quota di 1/1 del dritto di piena proprietà sito nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati. Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. I posti auto sono ricavati all’interno di ampia autorimessa localizzata nei due piani interrati; pavimentati in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. Gli appartamenti sono in parti ultimati ed in parte da ultimare. Quelli da ultimare sono generalmente privi di pavimenti, rivestimenti, sanitari, tinteggiature ed infissi interni. Quelli ultimati sono dotati di finiture di ottimo livello: pavimenti in ceramica di prima scelta di notevoli dimensioni, rivestimenti nei bagni ed in cucina sempre in ceramica, intonaci civili, tinteggiature a tempera, infissi interni in legno tamburato rivestito in rovere chiaro, infissi esterni sempre in legno con effetto rovere corredati di vetro camera e scuri in legno verniciato. Gli impianti installati sono: elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme; idrico sottotraccia; riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza; ogni scala ha due centrali termiche; nell’alloggio vi sono contabilizzatori di acqua sanitaria, di caldo e freddo. Gli alloggi, compresi quelli non completati, rientrano nella classe energetica A. Tutte le unità immobiliari sono dotate di cantine ai piani interrati e di almeno un posto auto. Le cantine di seguito descritte, dotate delle stesse caratteristiche dei posti auto di pertinenza agli alloggi, sono quelle, nel numero di 3, al momento non legate ai singoli alloggi che, come detto, ne hanno una a corredo e quindi possono essere poste liberamente sul mercato e collegate, come le altre, da un punto di vista elettrico, all’alloggio di cui saranno accessori. La pavimentazione è la stessa dell’autorimessa, mentre le pareti, che non siano quelle dell’autorimessa medesima, sono in blocchetti tipo antincendio, non intonacati. L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano S1-4-5, ha un'altezza interna di 3,00. Identificazione catastale Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR), Foglio 10- Particella 590 sub. 121, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita 671,39 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli SNC, piano: S1-4-5, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale. Appartamento sito al piano 4° e 5° composto da cucina, pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e terrazza al piano quarto; sottotetto e ripostiglio al piano quinto; cantina al piano S1 per una superficie ragguagliata complessiva di circa mq 118,00 - Stato di finitura: non completa. Si segnala la presenza dei seguenti beni nel Lotto, e come tali oggetto di vendita: scatole di mattonelle, beni mobili di varia natura in parte inscatolati (vettovaglieria e indumenti), ventilatore, lettino da spiaggia, pedane in legno con materiale edile vario, per un valore originariamente stimato di Euro 200,00=. Si conferma, nonostante le rappresentazioni fotografiche, che la poltrona non è più ricompresa nella vendita del lotto.

Il Lotto 21) è composto da: B) Posto auto sito a Montevarchi (AR)Via Giovanni Pascoli SNC, della superficie commerciale di 12,00 mq per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà, sito nell’EDIFICIO 1 costruito in fregio alla Via Giovanni Pascoli ed articolato su n° 5 piani fuori terra e n° 2 piani interrati. Ha destinazione mista, in parte commerciale ed in parte prevalente abitativa. I piani interrati sono destinati a parcheggi per le attività commerciali, a posti auto per gli alloggi a cui sono pertinenziali ed a cantine. I posti auto sono ricavati all’interno di ampia autorimessa localizzata nei due piani interrati; pavimentati in battuto di cemento con la tipologia del pavimento industriale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S2, ha un'altezza interna di 2,40. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi (AR), Foglio 10- Particella 590 sub. 72, categoria C/6, classe 4, consistenza 12 mq, rendita 48,34 Euro, indirizzo catastale: Via Giovanni Pascoli N. 46/1, piano: S2, intestato alla Società in Liquidazione Giudiziale.