Immobile all'asta Capannoli (PI) Via San Rocco, 19

In Capannoli, via San Rocco numero civico 19, al piano secondo e sottotetto di un maggior fabbricato condominiale composto da 14 unità immobiliari e disposto su tre piani fuori terra oltre sottotetto e seminterrato, piena proprietà dell’intero di appartamento per civile abitazione, raggiungibile da scala e ascensore condominiali, composto da piccolo ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una con accesso alla loggia e bagno oltre ad ampio sottotetto e terrazza a tasca, raggiungibili da scala interna. E’ altresì compreso, in proprietà esclusiva, un posto auto coperto situato al piano seminterrato e più precisamente il penultimo sulla destra a partire dall’ingresso carrabile, raggiungibile sia da scala che da ascensore condominiali e avente accesso da strada comunale tramite sottopasso e resede comune. All’interno del resede condominiale sono stati individuati alcuni posti auto scoperti, non materialmente visibili sul posto, destinati a parcheggio autoveicoli, uno dei quali viene assegnato dal CTU in uso esclusivo all’appartamento in oggetto come da planimetria agli atti e rappresentato in colore rosso. Il CTU ha precisato che al momento del sopralluogo, non è stato possibile accedere all’appartamento poiché, non funzionando l’ascensore, sia la porzione di scala che la passerella di camminamento che vi conducono risultavano visibilmente pericolanti.