Immobile all'asta Leno (BS) Via Brescia, 13, 25024 Leno BS, Italia

LOTTO 1: Quote di proprietà di immobile sito nel Comune di Leno (BS) Via Brescia n.13, a destinazione prevalentemente residenziale. L’appartamento è caratterizzato da due ingressi posti su piccole terrazze, da ampio ingresso/corridoio, da cucina-soggiorno e camera matrimoniale con affaccio su ampia terrazza che dà sul giardino esclusivo, da altra camera, da due ripostigli, da un bagno e da cantina interrata con accesso tramite scala interna. Rimessa doppia.Diritti posti in venditaQuota di 1/9 di proprietà del predetto mapp.140, sub.12;Quota di 2/9 di proprietà del predetto mapp.140, sub.17;Quota di 1/9 di proprietà del predetto mapp.140, sub.11.Descrizione dei beniFoglio 12 Particella 140 Sub. 12 e Sub. 17L’appartamento è caratterizzato da due ingressi posti su piccole terrazze, da ampio ingresso/corridoio, da cucina-soggiorno e camera matrimoniale con affaccio su ampia terrazza che dà sul giardino esclusivo, da altra camera, da due ripostigli (di cui uno dotato di vaschetta per lavare), da un bagno (con lavabo, water, bidet, doccia, vasca piccola e attacco per lavatrice) e da cantina interrata con accesso tramite scala interna. Le finiture interne presentano porte in legno e vetro di colore marrone, pavimenti in ceramica, in marmette di graniglia, gres (terrazze), pareti interne intonacate al civile e tinteggiate di colore chiaro, serramenti in legno di colore marrone con vetro semplice e tapparelle in plastica di colore marrone. Il piano interrato, adibito a cantina, presenta bocche di lupo, finiture al rustico e impianto elettrico.L’appartamento è dotato dei seguenti impianti tecnologici risalenti all’epoca di costruzione dell’immobile o in parte revisionati e sostituiti negli anni successivi, ma comunque non a norma di legge: riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano posta nell’interrato, caloriferi in ghisa, impianto elettrico, impianto idrico-sanitario con elementi correnti, impianto televisivo e citofonico, impianto per aria condizionata con la presenza di due split posti nelle zone dei due ingressi, boiler elettrico e a gas posti nel ripostiglio nella porzione sud dell’appartamento.Dal punto di vista manutentivo l’alloggio visionato si presenta in scarse condizioni di manutenzione poiché presenta alcuni problemi di umidità e necessita di interventi di sostituzione degli impianti tecnologici, data la loro vetustà e in quanto non a norma.Foglio 12 Particella 140 Sub. 11Trattasi di rimessa doppia, posta nella corte comune e a confine della proprietà, realizzata con muri portanti in prismi di cemento e pilastri in mattoni. La copertura è realizzata in legno e rivestita in lastre di fibrocemento e il pavimento è in battuto di cemento. Dal punto di vista manutentivo la rimessa visionata, adibita a ripostiglio, si presenta in scarse condizioni di manutenzione.