Fabbricato rurale all'asta Colle di Val d'Elsa (SI) Loc. Santinovo - Strada Traversa Monteriggioni/Casole

LOTTO Unico Piena proprietà di complesso ricettivo agrituristico in Comune di Colle di Val d’Elsa, Loc. Santinovo, lungo la Strada Traversa Monteriggioni/Casole, a circa 7 km dal capoluogo in direzione sud, costituito da terreni e fabbricati. In particolare si individua il nucleo edificato ricettivo composto da quattro corpi di fabbrica, oltre tettoia per parcheggio e rimessaggio, avente accesso dalla strada pubblica mediante pregevole viale cipressato di circa 150 m. Il tutto disimpegnato da ampio resede nel quale trova posto una piscina a servizio dell’attività, oltre a piazzali e passaggi, vari spazi inerbiti, zone pavimentate (ex aia). In prossimità dell’incrocio tra il suddetto viale alberato e la pubblica viabilità è posta la cantina aziendale, costituita da un corpo di fabbrica isolato e recentemente ristrutturato, con ampia corte esclusiva pavimentata (ex aia). Nell’intorno del complesso sono ubicati i terreni aziendali complessivamente estesi per circa 4,65 ettari a varia coltura. Nel dettaglio, il complesso ricettivo consta di n. 12 unità abitative indipendenti per complessivi 36 posti letto, oltre a reception, ristorante, autorimessa interrata (attualmente non utilizzata e con una porzione parzialmente non accessibile), una cantina, un locale di deposito, ed una tettoia. Il tutto in ordinarie condizioni di manutenzione e conservazione, caratterizzato da scelte progettuali consone alla tipologia edilizia, ampio utilizzo di materiali e finiture proprie dell’ambiente rustico, soluzioni gradevoli. Buona parte delle unità risulta rurale dal punto di vista urbanistico.