Fabbricato commerciale all'asta Pollenza (MC) Via Vecchietti 2/4

L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato denominato “Centro Commerciale Isabella”, realizzato a partire dall’anno 1981, il quale si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato. L’edificio è realizzato con fondazioni, muri contro terra, strutture portanti verticali e orizzontali, pannellature perimetrali in cemento armato gettato in opera, solai in latero cemento del tipo a pannelli e copertura piana. La corte perimetrale l’edificio è completamente delimitata da muretto in c.a. e pavimentata con tappetino bituminoso. Il predetto negozio si configura come un unico ambiente, ad eccezione di un locale adibito a wc e del vano scala che in precedenza consentiva l’accesso al sottostante piano S1. È rifinito con pavimento in piastrelle di ceramica e le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quella confinante con il sub. 37, di altra proprietà, che è completamente grezza. Dette pareti sono, inoltre, dotate di ampie vetrate in alluminio anodizzato. Il wc ha le pareti perimetrali rivestite con piastrelle in cerami ca e reca installati vaso e lavabo in porcellana vetrificata. L’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno alimentato elettricamente. Nell’immobile non è presente impianto fisso di riscaldamento.Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Pollenza (Mc) Via Vecchietti n. 2/4, al: - foglio 46, p.lla 407, sub. 72, categoria D/8, rendita euro 1.242,00, piano T-S1;Stato di occupazione: l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica: il compendio immobiliare risulta classificato nella classe energetica “D” come da attestato di prestazione energetica del 26 febbraio 2026.