Posto auto all'asta Capranica (VT) Via Eugenio Montale, 1, 01012 Capranica VT, Italia

Garage al piano terra, sito nel Comune di Capranica, più precisamente, in Via Eugenio Montale n.1, identificato al N.C.E.U. Comune di Capranica (VT) – Fg. 27 P.lla 118 sub. 4, cat. C/6, classe 5, consistenza 25 mq, rendita Euro 38,73.Il fabbricato presenta struttura portante in muratura. Si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.Per accedere all’immobile, dalla pubblica via, si deve entrare nel cortile condominiale delimitato da una barriera automatica. Il garage sviluppa una superficie totale di circa 25,00 mq ed un’altezza interna di circa 2,45 m.L’immobile, è dotato di classica porta basculante da garage, in più, alzando la basculante, si ha un infisso di metallo con vetro singolo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate ad esclusione di una piccola parta ricoperta di piastrelle, mentre la pavimentazione è realizzata in gres porcellanato.L’immobile è dotato di impianto elettrico e sono presenti gli attacchi idrici, in quanto attualmente all’interno dello stesso è presente una cucina.L’immobile confina, un lato con l’esterno, e per altri due lati con altri due garage presenti all’interno della palazzina e per un lato con il vano scala condominiale.TITOLI ABILITATIVI: Per l’immobile in oggetto, l’ufficio tecnico del Comune non ha trovato pratiche edilizie.DIFFORMITA’: Sono presenti varie difformità, tra cui una nicchia sulla parete destra in fondo, una rientranza sempre sulla parete destra, ed è installata una cucina, il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale del CTU.VINCOLI: L’immobile in oggetto non è gravato da vincoli e uso civico.Dal valore complessivo dell’immobile sono già decurtate le spese per sanare le difformità.