Opificio industriale all'asta Castelletto sopra Ticino (NO) Via Santa Lucia, 4, 28053 Castelletto sopra Ticino NO, Italia

Piena proprietà di un complesso immobiliare sito in Castelletto Sopra Ticino (NO) - via Santa Lucia 4/6: lotto di terreno della superficie catastale di mq. 8.510,00, con soprastanti capannone, fabbricati accessori e altro immobile a destinazione residenziale costituito da un ampio fabbricato industriale appartenente all’archeologia produttiva locale, articolato in due corpi principali:­il primo sviluppato su tre piani fuori terra più seminterrato,­il secondo su due piani fuori terra più seminterrato,oltre a un fabbricato accessorio adibito ad autorimesse e a un fabbricato abitativo.L’intero complesso si presenta in condizioni manutentive gravemente compromesse, con evidenti segni di deterioramento, vandalizzazioni, assenza totale di impianti e massiccia presenza di depositi di guano derivanti dalla colonizzazione da parte di piccioni.La conformazione multipiano, tipica degli edifici industriali storici, risulta oggi funzionalmente obsoleta e non idonea a un recupero mediante semplice ristrutturazione.Il lotto ricade in zona del PRGC di Castelletto Sopra Ticino classificata come “Aree di riuso e generazione urbana” (art. 29 NTA), che ammette varie destinazioni compatibili ma esclude i centri commerciali.Gli immobili risultano liberi da persone. In alcuni locali sono depositati bidoni e altri materiali presumibilmente inquinanti. Questi prodotti verranno analizzati ed asportati in accordo con l’acquirente.