Opificio industriale all'asta Apricena (FG) SS89, Apricena FG, Italia

Descrizione: Compendio industriale sito nel Comune di Apricena (FG) sulla Strada Statale 89, composto da: • Capannone prefabbricato destinato alla lavorazione della pietra, in cemento armato, con una superficie coperta di circa 800 mq. L’immobile è in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria, quali riparazione di infissi e aggiornamento dell’impianto elettrico. Il capannone ha un valore stimato di € 184.806,00. • Area di ampliamento del capannone, realizzata con struttura in cemento. Questa sezione è in condizioni strutturali critiche e si consiglia la demolizione, con un valore stimato residuo di € 2.704,60. • Cabina elettrica con adeguata potenza per le esigenze industriali del sito. Valore stimato della cabina: € 12.000,00. • Vasche di decantazione, essenziali per il trattamento dei residui di lavorazione, con un valore stimato di € 10.000,00. • Recinzione perimetrale dell’area industriale, con valore stimato di € 19.320,00. • Suolo e superficie edificabile, che costituiscono la base dell’intero compendio, con un valore di € 211.760,00. Dati catastali: L’immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Apricena come segue: • Foglio 67, Particella 294, Categoria catastale D/8, rendita catastale € 5.546,00. Confini: L’intero lotto confina con altre proprietà industriali e aree libere adiacenti lungo la SS 89. Lavori di ripristino recinzione pericolante: Si precisa che sono in corso lavori di ripristino di un muro di recinzione reso pericolante dalla vegetazione a confine col terreno di proprietà della Daunia Serramenti Srl. I lavori consistono in: 1. eliminazione delle cause di cedimento del muro, ovvero l’abbattimento e l’eradicamento degli alberi e dei cespugli esistenti a ridosso della linea di confine (tutti su proprietà Arca Marmi srl)che sono concausa del cedimento; 2. l’abbattimento totale del muro preesistente e delle eventuali fondazioni; 3. la ricostruzione del muro in cemento armato con realizzazione di idonee fondazioni sul confine e dunque su proprietà sia della Daunia Serramenti srl che della Arca Marmi srl, con la mezzeria del muro corrispondente al confine della particella. BENI MOBILI I beni mobili di ARCA MARMI Srl sono costituiti principalmente da attrezzature e macchinari per la lavorazione della pietra e altre operazioni industriali . La descrizione dettagliata dei beni presenti è consultabile sull'avviso di vendita.