Opificio all'asta San Marco dei Cavoti (BN) contrada Paolella

Fabbricati per attività produttiva siti in San Marco Dei Cavoti (BN) alla contrada Paolella, censiti nel Catasto Fabbricati al foglio 39, particella 814, sub 1, categoria D/7, rendita catastale € 766,00 utilizzata come frantoio ed al foglio 39, particella 814, sub 3, categoria D/10, graffato con particelle 807, 808, 809, 811, 812, 813, 814 sub 2, 815 rendita catastale € 3900,00, utilizzate come deposito, fienile o stalla.La superficie complessiva è di 1384,21 mq. Il Frantoio, le stalle e i depositi si sviluppano su un solo piano; solo un deposito su due. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.La struttura portante del frantoio (Fg 39 part 814 sub 1) è in muratura di tufo. L’impianto di riscaldamento è inesistente. L’impianto elettrico è privo di dichiarazione di conformità alla regola dell’arte L. 46/90 e successive. Si sviluppa a piano terra ed è caratterizzato dall’area produttiva, deposito materie prime e servizi igienici. In adiacenza si sviluppa, su due livelli, il deposito (Fg 39 part 814 sub 3) anch’esso realizzato in muratura di tufo ed utilizzato per lo più come deposito per materiali di vario genere. La Stalla (foglio 39, particella 807), realizzata con blocchi in cemento, pilastrini metallici e copertura in lamiera, è utilizzata in parte per il ricovero di bovini ed in parte come deposito attrezzi agricoli. La Stalla (foglio 39, particella 808), realizzata con blocchi in cemento prefabbricato è interamente utilizzata per gli animali. L’area comprende una serie di pertinenze, di seguito elencate e descritte: Deposito (foglio 39, particella 814, sub 2), realizzato in calcestruzzo armato ed utilizzato come deposito attrezzi agricoli; Deposito (foglio 39, particella 809), realizzata interamente in lamiera ed utilizzata come deposito a supporto del frantoio; Rudere con annessa legnaia (foglio 39, particella 811), realizzato in pietra si presenta allo stato di totale abbandono; Fienile (foglio 39, particella 812), interamente realizzato in lamiera su una struttura portante in c.a. costituita da pilastrini prefabbricati, utilizzato come fienile e deposito attrezzi agricoli; Deposito (foglio 39, particella 813), realizzato in muratura di tufo con tetto in lamiera su struttura in ferro, utilizzato come deposito grano e mangime. Deposito (foglio 39, particella 815), interamente realizzato in lamiera su una struttura portante in ferro e pilastrini prefabbricati in c.a., utilizzato come fienile, deposito mezzi ed attrezzi agricoli.

Terreni agricoli siti in san Marco dei Cavoti (BN) alla contrada Paolella, censiti nel catasto terreni come segue:-foglio 39 particella 496, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 8 are e 60 centiare, reddito dominicale € 1,55, reddito agrario € 3,11; - foglio 39 particella 523, porzione AA qualità Uliveto, consistenza 4 are e 15 centiare, reddito dominicale € 0,75, reddito agrario € 0,86, porzione AB qualità Pascolo, classe 2, consistenza 25 centiare, reddito dominicale € 0,01, reddito agrario € 0,01; - foglio 39, particella 524, porzione AA qualità Seminativo, classe 3, consistenza 86 centiare, reddito dominicale € 0,16, reddito agrario € 0,31, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 54 centiare, reddito dominicale € 0,10, reddito agrario € 0,11; - foglio 39, particella 810, porzione AA qualità Seminativo, classe 3, consistenza 13 are e 0 centiare, reddito dominicale € 2,35, reddito agrario € 4,70, porzione AB qualità Pascolo, classe 1, consistenza 14 are e 50 centiare, reddito dominicale € 1,20, reddito agrario € 0,67. - foglio 39, particella 505, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 18 are e 50 centiare, reddito dominicale € 5,25, reddito agrario € 7,17; - foglio 39, particella 511, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 9 are e 0 centiare, reddito dominicale € 1,63, reddito agrario € 3,25; - foglio 39, particella 526, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 11 are e 20 centiare, reddito dominicale € 3,76, reddito agrario € 4,34; - foglio 39, particella 529, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 14 are e 10 centiare, reddito dominicale € 4,73, reddito agrario € 5,46; - foglio 39, particella 613, porzione AA qualità Seminativo, classe 3, consistenza 58 are e 38 centiare, reddito dominicale € 10,55, reddito agrario € 21,11, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 42 centiare, reddito dominicale € 0,08, reddito agrario € 0,09; - foglio 39, particella 506, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 11 are e 20 centiare, reddito dominicale € 3,18, reddito agrario € 4,34; - foglio 39, particella 530, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 82 are e 90 centiare, reddito dominicale € 14,98, reddito agrario € 29,97; - foglio 39, particella 531, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 13 are e 90 centiare; - foglio 39, particella 532, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 18 are e 40 centiare; - foglio 39, particella 533, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 21 are e 20 centiare; - foglio 39, particella 538, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 25 are e 20 centiare; - foglio 39, particella 638, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 9 are e 40centiare; - foglio 39, particella 527, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 4 are e 80 centiare, reddito dominicale € 1,61, reddito agrario € 1,86; - foglio 39, particella 806, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 26 are e 81 centiare;- foglio 39, particella 559, porzione AA qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 4 are e 38 centiare, reddito dominicale € 1,47, reddito agrario € 1,70, porzione AB qualità Uliveto, consistenza 22 centiare;- foglio 39, particella 560, qualità Seminativo Arborato, classe 2, consistenza 4 are e 50 centiare;- foglio 39, particella 567, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 7 are e 60 centiare;- foglio 39, particella 555, qualità Seminativo, classe 3, consistenza 18 are e 40 centiare;- foglio 53, particella 8, qualità Uliveto, consistenza 9 are e 10 centiare;- foglio 39, particella 324, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 17 are e 60 centiare;- foglio 39, particella 534, qualità Seminativo Arborato, classe 1, consistenza 7 are e 60 centiare;- foglio 39, particella 536, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 7 are e 20 centiare;- foglio 39, particella 607, qualità Vigneto, classe 2, consistenza 47 are e 50 centiare;- foglio 42, particella 45, qualità Seminativo, classe 2, consistenza 155 are e 10 centiare;