Immobile all'asta Forlì (FC) Via Innocenzo Golfarelli, 47122 Forlì FC, Italia

Intera proprietà di appezzamento di terreno a destinazione urbanistica “edificabile” autorizzato a piazzale permeabile ad uso parcheggio di complessivi mq. 1.690 catastali, sito in Comune di Forlì, Via Golfarelli snc, identificato al Catasto Terreni del Comune di Forlì, al Foglio 183; Particella 1176, seminativo arbor, di classe 2, di mq. 1.690, Reddito Dominicale €. 16,19, Reddito Agrario €. 0,91.Il terreno è ubicato in Comune di Forlì, via Innocenzo Golfarelli, a circa 4 km. di distanza dal Comune di Forlì e circa 4 km. dal Casello Autostradale di Forlì, all’interno di un contesto edilizio rtigianale-produttivo industriale (Zona Coriano). Trattasi di un appezzamento di terreno a destinazione urbanistica “edificabile” di mq. 1.690 catastali a forma pressoché regolare “rettangolare” autorizzato a piazzale permeabile ad uso parcheggio come da DIA PG 57657/2004. Dal Certificato di destinazione urbanistica risulta che il terreno ha una destinazione “edificabile” e nello specifico: Sottozona D1.2 - Zone produttive di completamento e qualificazione - art.60 delle norme di RUE. Sul terreno secondo le norme di Rue sono possibili interventi di nuova costruzione e demolizione e ricostruzione che dovranno soddisfare i seguenti indici e parametri: − UF non superiore a 0,60 mq/mq; − Q non superiore a 0,55; 53 − IPF ≥ 10% (derogabile parzialmente o totalmente a fronte della corresponsione di un onere di sostenibilità, da computarsi secondo le modalità stabilite dall’Amministrazione); − DC m. 5,00 − Ds m. 8,00 dal confine stradale (sono consentite distanze inferiori nel caso di mantenimento dell’allineamento stradale degli edifici esistenti); − IVL non inferiore a 0,5 (rispetto ai confini e alle fronti).