Fabbricato commerciale all'asta Trapani (TP) Via Duca D'Aosta 35

L'immobile in oggetto è ubicato ai margini del centro storico del Comune di Trapani, nei pressi della marina, in una zona di espansione del centro storico più antico caratterizzata dalla presenza di abitazioni utilizzate per finalità turistico-ricettive e per la ristorazione, a breva distanza dal porto peschereccio e dalla Torre di Ligny. Ha una superficie commerciale di 43 mq. Locale al piano terra, con accesso da strada pubblica, all’interno del quale si trovano un vano principale con destinazione vendita di mq 19,94 con accesso diretto dalla strada e un disimpegno di mq 4,31 che immette nel vano lavorazione di mq 4,44 (nel quale si trova una porta-finestra che immette nel cortile comune con accesso dalla via Corallai), nel blocco dei servizi igienici posti sul lato nord e ad un ulteriore servizio igienico con antibagno sul lato sud. Lo smaltimento dei reflui avviene recapitando in fognatura, mentre l’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di cisterna posta sui lastrici solari condominiali. L'immobile risulta attualmente sub-locato in forza di contratto di locazione ad uso non abitativo, stipulato in data 15/11/2022, della durata di anni 6 e con scadenza al 31/11/2028. Catasto Fabbricati del Comune di Trapani al Foglio 301: Particella 354 - Sub 14 e Particella 356 - Sub 18 (graffate) - Categoria C/1 - Classe 7 - Rendita € 1.066,90