Appartamento all'asta Oggiona con Santo Stefano (VA) Via Bonicalza 48/(a

porzione di fabbricato ad uso di civile abitazione consistente di un vano angolo cottura e bagno al piano terra e di un vano e bagno al piano primo, collegati da scala esterna (con ballatoio) di proprieta’ comune nonche’ piccola porzione di corte pertinenziale. L’accesso pedonale e carraio avvengono dalla via Bonicalza, tramite mappali di proprieta’ di terzi, che appaiono di utilizzo comune ma sui quali non risulta trascritta alcuna servitu’ di passo a favore dell’immobile pignorato. Identificazione catastale attuale: in Catasto Fabbricati di detto comune come segue: foglio 6 particella 529 sub 503, categoria A/4 classe 6, consistenza 2,5 vani, rendita 116,20 euro, indirizzo catastale via Bonicalza n.48, piano T-1, derivante da ampliamento del 03/06/2025 Partica n.VA0105584 in atti dal 04/06/2025 ampliamento (n.105584.1/2025). Identificazione catastale precedente catasto fabbricati, foglio 6 mappale 529 sub 4, via Bonicalza n.48, p.T-1, cat A/4, cl.6, vani 2,5, superficie catastale mq.50, rendita 116,20 Coerenze: a nord altra proprieta’; a est a.u.i. e mapp.280. a sud mapp.280; a ovest a.u.i e cortile comune. Il tutto con la proporzionale quota di comproprieta’ delle parti comuni.