Appartamento all'asta Vallefoglia (PU) Via Leonilde Iotti, 67 61022 Vallefoglia PU, Italia

A) Appartamento sito nel comune di Vallefoglia (PU), Via Leonilde Iotti 67, della superficie commerciale di 117,85 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, posta al piano t-1-2, altezza interna di 270 cm il piano primo e variale 87-249 cm il 2° piano.L’appartamento è identificato a catasto come segue:Foglio 10 particella 863 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria a/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 374,43 euro, indirizzo catastale: via cappone n. SNC piano t-1-2, piano: piano t-1-2L'immobile è costituito da:-appartamento posto al piano primo accessibile da una scala esterna esclusiva raggiungibile dallo scoperto esterno esclusivo, ed è composto da un soggiorno adibito a zona pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno, tre terrazzi di cui uno di accesso all’appartamento e un disimpegno;-zona mansardata di altezza variabile da un minimo di 87 cm a un massimo di 249 cm, destinata a soffitta accessibile da una scala interna a vista sul soggiorno sottostante, costituita da un'ampia zona centrale e due ripostigli di cui uno trasformato in bagno con lavanderia e due terrazzini, il tutto ben rifinito, utilizzato come mansarda; è' stato ricavato un ripostiglio sulla zona molto bassa che doveva essere non accessibile;-scoperto esclusivo destinato a giardino oltre allo stradone di accesso, alla scala esterna per accedere al piano primo e una piccola scala esterna per accedere alla zona interrata della corsia comune di accesso ai posti macchina.Le finiture sono di tipo medio, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, finestre in legno con vetro termico, serrande in pvc, radiatori in alluminio e caldaia esterna a gas metano. La struttura portante è in cemento armato con solai in laterocemento, le pareti esterne sono in parte tamponate con mattoni a vista e parte intonacate e tinteggiate. gli impianti elettrici sono in buono stato.

B) Box singolo sito nel comune di Vallefoglia (PU), della superficie commerciale di 19,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 252 cm, così identificato catastalmente:Foglio 10 particella 863 sub. 19 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 34 mq, rendita 75,51 Euro, indirizzo catastale: Via Cappone Snc, piano: S1.L’Immobile è costituito da un locale destinato a garage completamente interrato e accessibile da rampa di accesso comune ad altre unità (F10 mappale 863 sub 1 bene comune ai sub 14-15-16-17-18-19-20-21-22-23). La struttura è in cemento armato con solaio in laterocemento.Le finiture sono di tipo economico con pareti intonacate, pavimenti in calcestruzzo, infisso basculante in alluminio ed è dotato di impianto elettrico.L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2002.