Fabbricato in costruzione all'asta Silandro (BZ) Pichlacker 4/A

(Corpi A-B: 1 cantina, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)Corpo A p.m.17/sub 17 della p.ed. 283 in P.T. 461/II, C.C. Vezzano (839);Corpo B unità immobiliari urbane, pp.ed.280 >---<, 283 C.C. Vezzano, che rientrano nelle categorie catastali F/50, assimilabili a parti comuni, per quota di proprietà a più soggetti. quota di proprietà 1/44 della p.m./sub 17 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 27 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà sub 28 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m./ sub 29 della p.ed.280 >---< in P.T.462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 32 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m./ sub 36 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m. 37/sub 38 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. VezzanoSi fa presente che sussistono criticità in ordine all’agibilità (p.e. manca il certificato di agibilità per l’appartamento p.m.11 p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano; il fabbricato edificato sulle p.ed.283 e p.ed.280 >----<, entrambi del c.c. Vezzano (839), risulta ancora in parte in fase di costruzione, è privo di agibilità, anche in forma parziale, e che a tutt’oggi è quindi da intendersi assimilabile ad un cantiere, indipendentemente dallo stato di finitura, di uso dell’immobile e dell’avvenuto accatastamento; è dunque privo di una formale dichiarazione di fine lavori e della relativa conformità ai lavori autorizzati) nonché problematiche di natura urbanistica, edilizia e catastali/tavolari evidenziate nella stima dell’esperto, arch. Laura Piffer, e che hanno comportato una decurtazione del prezzo.