Immobile all'asta Rapagnano (FM) c.da solagna 4

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su appartamento con magazzino e garage ubicati in un fabbricatocivile abitazione, sito in comune di Rapagnano, Contrada Solagna n.4, nelle immediate vicinanze delcentro abitato di Rapagnano.DATI CATASTALI:Magazzino: descritto al Catasto Fabbricati del comune di Rapagnano al Foglio n.5, particella n. 238 sub.7, P.S1-T, categoria C/2, classe 2, consistenza 71 mq, rendita €. 157.67;Appartamento: descritto al Catasto Fabbricati del comune di Rapagnano al Foglio n. 5, particella n.238sub.9, P.1, categoria A/2, classe 4, consistenza 8 vani, rendita €. 495,80;Garage: descritto al Catasto Fabbricati del comune di Rapagnano con il Foglio n. 5, particella n. 238sub.11, P. S1, categoria C/6, classe 3, consistenza 85mq, rendita €. 140.48 .L’edificio di cui fanno parte le unità immobiliari oggetto di esecuzione è sito lungo la strada ProvincialeRapagnanese, nelle immediate vicinanze del centro abitato del comune di Rapagnano, e si eleva per duepiani fuori terra oltre al piano sottotetto e ad un piano seminterrato.Al piano seminterrato destinato a garage si accede esternamente tramite una rampa sita sul lato estdell’edificio ed internamente tramite una scala interna in c.a., che dal piano terra, attraversando i locali delsub 7, conduce al piano seminterrato. Ai piani fuori terra, primo e sottotetto, si accede tramite una scalacondominiale sita all’interno dell’androne di accesso all’edificio, ubicato in corrispondenza dell’angolonord – est dell’edificio.L’appartamento sito al piano primo, descritto catastalmente con il sub 9, ha ingresso ubicato al piano terranell’angolo nord-est dell’edificio, dotato di portoncino in alluminio color marrone, avente parti fisse,superiore e laterale, dotate di vetri. Tramite una scala condominiale, in marmo trani con ringhiera in ferro,si accede all’unità abitativa sita al piano primo ed oggetto di esecuzione. L’appartamento è costituito dauna zona giorno, composta da un’ampia cucina-soggiorno, con ripostiglio e bagno, dalla quale, attraversouna porta a vetri, si accede alla zona notte, composta da due bagni e tre camere da letto .L’unità immobiliare ubicata al piano seminterrato, descritta catastalmente con il sub 11, è raggiungibilesia dal piano terra, attraversando i locali descritti al sub 7, e successivamente tramite la scala internacomune ai sub 7 e 11, descritta al sub.14 (B.C.N. ai sub. 7-11), sia dal piazzale antistante il pianoseminterrato verso sud, tramite l’ampia apertura in corrispondenza del locale adibito a rimessa o tramitel’apertura esterna sul muro in c.a. in corrispondenza del vano scala. La suddetta unità è suddivisacatastalmente in due locali, di cui quello con accesso esterno dal piazzale è destinato a rimessa, mentrequello verso nord è destinato a ripostiglio.