Abitazione economica all'asta Agrigento (AG) Via delle Egadi, 47, 92100 Località Monserrato AG, Italia

Fabbricato per civile abitazione, della consistenza di vani 7 con annessa cantina, facente parte del fabbricato denominato “C” della “Cooperativa Centro”, sita in Agrigento località Monserrato in Via delle Egadi n. 47. Nello specifico l’unità immobiliare occupa il piano terzo alla sinistra della scala “C” e il vano cantina è posto nel piano sottostrada. L’immobile che ricade in un edificio costruito in cooperativa, è limitato al diritto di superficie per il tempo e secondo le modalità risultanti dalla convenzione stipulata tra il Comune di Agrigento e i soci della cooperativa stessa. Il fabbricato condominiale in cui ricade l’immobile si sviluppa in 4 piani fuori terra: piano terra, primo, secondo e terzo piano; e un piano sottostrada destinato a vani cantina pertinenti agli appartamenti. L’abitazione (posta al piano terzo) presenta una pianta regolare, con superficie utile escluse le aree scoperte di circa mq 108, costituita da un corridoio centrale che disimpegna: cucina, soggiorno, tre camere, due servizi igienici e un ripostiglio. La cantina (posta al piano sottostrada) è accessibile dalla scala condominiale, presenta una pianta regolare costituita da un solo vano con superficie utile di circa 26 mq. L’unità oggetto di esecuzione immobiliare, risulta individuata nel Catasto Fabbricati, Comune di Agrigento al Foglio 98_ Particella 280_ subalterno 39_ Zona Censuaria 1_ Categoria A/3_ Classe 3_ Consistenza 7 vani. Superfice catastale Totale143 mq _ Rendita € 488,05_ Indirizzo Via delle Egadi Piano 3. L’immobile risulta non pienamente conforme sia da un punto di vista catastale che urbanistico poiché è stata istallata sul balcone ovest una veranda che occupa parte della superficie. Tali difformità, con spese di regolarizzazione a carico dell’acquirente, sono meglio descritte nella perizia di stima a cui si rinvia.