Opificio all'asta Cura Carpignano (PV) Via dell'Industria, 34, 27010 Prado PV, Italia

Immobile esistente a destinazione d'uso artigianale, il quale si sviluppa su un unico piano fuori terra. Esternamente il manufatto è dotato di un’ampia area cortilizia pavimentata e la medesima è delimitata da muri e reti di recinzione. L’immobile è dotato di un ingresso pedonale e carraio direttamente prospicienti su pubblica via. Il manufatto è sito nel Comune di Cura Carpignano (PV) in Via dell’Industria n°34 ed il medesimo è stato realizzato in un’area prettamente artigianale, infatti nella zona, sono presenti molti capannoni adibiti a tale scopo. Si precisa altresì che il Comune di Cura Carpignano è un Comune italiano con circa 5.051 abitanti della provincia di Pavia, in Lombardia e precisamente si trova nel Pavese centro-orientale, a sud-est dell’Olona. L'immobile risulta versare in sufficienti condizioni di manutenzione anche se necessita d'interventi di rinnovo e di manutenzione sia ordinaria che straordinaria sia a livello edilizio che impiantistico. Si segnala che il manto di copertura del manufatto esistente è costituito da lastre di "Eternit", materiale molto pericoloso per la salute. Di conseguenza si dovrà sostituire l'attuale manto di copertura con altra tipologia, ovviamente a seguito della presentazione di debita pratica edilizia di manutenzione ordinaria o straordinaria e la rimozione delle lastre dovrà essere affidata a una ditta specializzata ad eseguire tale intervento. Si precisa inoltre che nell’area cortilizia sono presenti svariati oggetti e materiali da rimuovere e/o smaltire. I costi relativi sono interamente a carico dell’aggiudicatario. Non sussiste conformità catastale. Si sono riscontrate difformità in tema di conformità urbanistico-edilizia. Per maggiori informazioni, soprattutto per la regolarità catastale ed urbanistica, si rimanda alla lettura integrale della perizia dell’Arch. Gentinetta Alessandro. L’immobile è libero ed in piena proprietà. Identificazione catastale: catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 172, Categoria D7, catasto Terreni - Fg. 1, Part. 172, Qualità Ente Urbano. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".