Garage all'asta Poggibonsi (SI) Via Cassia, 53036 Bellavista SI, Italia

Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso autorimessa pertinenziale ubicata in Via Cassia snc, fraz. Bellavista, Comune di Poggibonsi (SI).L’unità immobiliare è composta un unico vano di circa mq. 23, interrata da tre lati e con ingresso sul quarto lato fuori terra avente accesso diretto dalla viabilità pubblica; sono presenti solo l'impianto elettrico e un impianto idrico costituito semplicemente da un rubinetto ma non allacciato alla rete idrica. Lo stato manutentivo è normale.L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi Foglio 50 particella 106 subalterno 2, (cat. C/6, classe 2, consistenza mq 23, superficie mq. 26 rendita € 51,08) oltre pro quota quale bene comune non censibile Foglio 50 particella 106 subalterno 9 (resede bene comune non censibile).Dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Dichiarazione di Inizio Attività del 04.08.2006 prot. 2681 (pratica edilizia 06/0613) ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, non sussistono difformità.Si precisa che la suddetta unità immobiliare è soggetta a atto unilaterale d’obbligo edilizio stipulato ai sensi dell’art. 9 della L. 24.03.1989 n. 122 e che pertanto, fermo restando quanto previsto dall’art. 41 sexies L. 17.08.1942 n. 1150 e successive modificazioni e l’immodificabilità dell’esclusiva destinazione a parcheggio, può essere trasferita, anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei successivi atti convenzionali, solo con contestuale destinazione del parcheggio trasferito a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso comune. I parcheggi realizzati ai sensi del comma 4 della Legge 24/03/1989 nr. 122 non possono essere ceduti separatamente dall'unità immobiliare alla quale sono legati da vincolo pertinenziale e i relativi atti di cessione sono nulli, ad eccezione di espressa previsione contenuta nella convenzione stipulata con il comune, ovvero quando quest'ultimo abbia autorizzato l'atto di cessione.Il bene è nella disponibilità del debitore esecutato. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 14.10.2024 dal Geom. Alessandro Leri, alla quale si fa espresso rinvio.