Immobile all'asta Cividale del Friuli (UD) via S. Moro

LOTTO UNICOIndirizzovia S. MoroCIVIDALE DEL FRIULI(UD)Terreno residenziale della superficie commerciale di 18.981 mq.Particella n. 535 Terreno di forma poligonale mq. 18.396,00=, pianeggiante, coltivato a prato, sale in pendenza da sud a nord. Vi e' la presenza di vari fossati e alberi di media altezza sulla parte nord.Il terreno e' confinante sul lato nord con il mappale 536; quest'ultimo in origine doveva fungere da strada di collegamento fra via San Moro e via IV Novembre.L'accesso avviene attraverso un cancello metallico carraio di cantiere da via San Moro. Si segnala la presenza di una gru dismessa e di altri plinti in c.a.; il Comune in data 05/05/2021 ha trasmesso all'esecutato una diffida per lo sgombero di materiali inerti e della gru a torre.Particella n. 536 Terreno di forma poligonale mq. 585,00= pianeggiante coltivato a prato. At-tualmente l'accesso avviene attraverso un cancello metallico carraio da Via San Moro attraverso il mappale 594 (vigneto).L'immobile risulta libero alla data del sopralluogo.Vincoli e oneri giuridici a carico dell'acquirenteCome da consulenza estimativa giudiziaria (cui si rimanda) non risultano vincoli o oneri a carico dell'acquirente.Si segnala tuttavia - come gia' rilevato in perizia - che il cancello del passo carraio ricade in parte nel terreno di altra proprieta'; inoltre, si rileva per l'accesso ai mappali n. 535-536 una servitu' apparente a carico del mappale 594.Vincoli e oneri giuridici a carico della procedura: come da relazione del Notaio, il costo delle cancellazioni a carico della procedura, calcolati in base ai pesi risultanti dalla perizia di stima, ammonta presumibilmente ad E. 2.900,00=.Per le ulteriori informazioni, si rinvia integralmente alla perizia di stima.La vendita e' soggetta a IVADati identificativi catastaliDATI CATASTALIComune di Cividale del Friuli - Catasto TerreniFoglio 10 particella 535, porzione AA, qualita'/classe semin. arbor. Superficie 18149 Indirizzo catastale: Via S. Moro Piano T.Foglio 10 particella 535, porzione AB, qualita'/classe Vigneto Superficie 247 Indirizzo catastale: Via S. Moro Piano T.Foglio 10 particella 536, qualita'/classe semin. arbor. Superficie 585. Indirizzo catastale: Via S. Moro Piano T.