Immobile all'asta Civitanova Marche (MC) VIA ANTONIO VIVALDI N. 19

QUOTA DI UN TERZO (1/3) DELLA PIENA PROPRIETA’ DI BOX SINGOLO A CIVITANOVA MARCHE VIA ANTONIO VIVALDI N. 19, DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 47,50 MQ L'immobile è rappresentato da una autorimessa avente una superficie lorda di circa 47,5 mq ed un'altezza di 2,10 m, inserita all'interno della corte di un edificio plurifamiliare. La costruzione, nella sua interezza è costituita da un corpo di fabbrica più ampio che comprende anche una porzione della contigua particella 267. Non si dispone di documentazione certa e attendibile in merito alla data di costruzione dell'immobile. L'edificio è realizzato con una struttura portante verticale in muratura ed un solaio di copertura costituito da un’orditura di travi in acciaio tamponate da pannelli in legno. Nella copertura è stata realizzato un semplice giardino pensile con tappeto in erba sintetica e fioriere nelle zone perimetrali.Tale ambiente è comune con i proprietari confinanti, tanto che l'accesso avviene attraverso una scala posta nella proprietà della Part. 267. Nella porzione esecutata è presente una struttura leggera in legno sulla cui sommità sono installati i pannelli dell'impianto solare termico a servizio dell'edificio principale. L'interno è tinteggiato e pavimentato con piastrelle di materiale ceramico. È presente l'impianto elettrico. Attualmente all'interno dell'autorimessa è stata installata in via provvisoria la caldaia dell'impianto termico. Sono presenti due locali destinati a ripostiglio accessibili mediante due aperture poste nell'ambiente principale e dotati di semplici porte in legno. Non è presente nessuna chiusura verso l'esterno (es. serranda). I locali, in funzione della destinazione d'uso si presentano in discreto stato di conservazione.Identificazione catastale:-Catasto fabbricati del Comune di Civitanova Marche, sezione urbana 001, foglio 15 particella 37 sub. 13 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 39 mq, rendita 78,55 Euro, indirizzo catastale: Via Antonio Vivaldi n.19, piano: TGiudizi di conformità:Conformità urbanistica (come da relazione di C.T.U. in atti, pag. 17): Sono state rilevate le seguenti difformità: agibilità assente (normativa di riferimento: D.P.R. 380/01; regolamento edilizio) L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - Pratica edilizia per la richiesta di agibilità: €.2.000,00.Stato di occupazione: immobile occupato dal debitore in quota parte, insieme ai restanti comproprietari.Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della relazione di c.t.u. in atti e pubblicata con il presente avviso.N.B.: SI PRECISA CHE OGGETTO DI VENDITA E’ LA SOLA QUOTA INDIVISA DI 1/3 DELLA PIENA PROPRIETA’ E NON L’INTERO.Prezzo base: € 12.250,00= (euro dodicimiladuecentocinquanta/00);Rilancio minimo: € 250,00= (euro duecentocinquanta/00)