Fabbricato industriale all'asta Castelmarte (CO) Via delle Marcite, 22030 Castelmarte CO, Italia

L’immobile oggetto di valutazione è costituito da una porzione di capannone industriale ubicata nel Comune di Castelmarte (CO), in via delle Marcite n. 4.L’area in cui sorge il compendio immobiliare è pianeggiante e situata a ridosso del corso del fiume Lambro, in un contesto a prevalente destinazione produttiva-industriale, caratterizzato dalla presenza diffusa di fabbricati artigianali e capannoni industriali di varia epoca costruttiva e consistenza.Al catasto urbano, l’edificio è di seguito descritto:Comune di Castelmartefoglio 3 - particella 1994 sub. 3 – via Delle Marcite snc – Piano T - Categoria D/1 - Rendita: Euro 3.095,00L’unità immobiliare è raffigurata nella planimetria catastale prot. 227277 del 16/06/2003: si segnala un errore di indicazione della scala di rappresentazione, indicataerroneamente in 1:200, mentre la scala di rappresentazione è 1:500.La costruzione è stata realizzata nei primi anni 2000 ed è composta da una struttura portante in cemento armato prefabbricato, costituita da pilastri e travi prefabbricate. Lacopertura è pannelli prefabbricati intercalati da lucernari in vetroresina o policarbonato per l’illuminazione zenitale.Le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati in CA vibrato, con rivestimento superficiale in graniglia lavata; le pareti interne, in particolare nelle zone uffici e servizi sono in muratura e/o pannelli prefabbricati in CA.La pavimentazione esterna del cortile di pertinenza è in masselli autobloccanti di cemento.Gli accessi sono costituiti da portone carrabile in alluminio, del tipo sezionale a libro, così come gli infissi esterni e la porta di ingresso pedonale sono in alluminio con vetrocamera in parte a vetro ed in parte piene.