Immobile all'asta Gaeta (LT) Via Cuostile, 35, 04024 Gaeta LT, Italia

Appartamento per civile abitazione categoria cat. A2, sito in Gaeta alla Via Cuostile n. 35, P. T scala A int. 2, con corte esclusiva di circa 70 mq, in N.C.E.U. al foglio 25 part. 878 sub 2. In merito alla regolarità urbanistica, si è riscontrato che il fabbricato, nel suo complesso, è stato costruito in conformità ai Titoli Edilizi rilasciati dal comune di Gaeta (Lt) e precisamente:1) Licenza di Costruzione rilasciata dal Comune di Gaeta (Lt) n. 508 in data 25 Settembre 1972;2) Autorizzazione per la installazione di n. 2 pannelli divisori sul balcone dell'appartamento, rilasciato dal Comune di Gaeta (Lt) in data 23 Aprile 1990 Prot. n. 9254. Si precisa che l'appartamento, come da sopralluogo del 23 Aprile 2025, rispetto ai permessi autorizzativi rilasciati, si è riscontrato una piccola difformità interna, ossia una parziale demolizione di un tratto di tramezzo tra il soggiorno e la cucina, il quale può essere sanato con la presentazione di una S.C.I.A. in sanatoria ai sensi del Decreto-legge 69/2024 cd. “Salva casa” e una Variazione Catastale presso l'Agenzia delle Entrate Sezione Fabbricati di Latina, per diversa distribuzione degli spazi interni, i cui costi sono stati stimati in € 2.762,50. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima, alla quale ci si riporta integralmente.