Appartamento all'asta Mondolfo (PU) Via Pergolese 27

Diritto di proprietà per la quota di 35/231 su un’unità immobiliare destinata ad uso residenziale come abitazione di tipo popolare della superficie totale commerciale di circa 86 metri quadri, che si sviluppa su due livelli, al piano terra sono presenti il soggiorno, la cucina dalla quale si accede ad un bagno, ed un piccolo sottoscala adibito a lavanderia, per poi proseguire da scala interna al piano primo dove sono presenti due camere da letto e un ripostiglio. Inoltre, al piano terra sullo scoperto esclusivo, vi sono un garage e un ripostiglio esterni all’abitazione, sita nel Comune di Mondolfo (PU), in Via Pergolese n. 27. La zona ove è ubicato l’immobile è area prevalentemente pianeggiante facente parte di un piccolo centro abitato distante circa 1 km dal centro di Mondolfo.L’edificio risulta costruito circa negli anni ‘50, a ridosso di un’altra abitazione confinante e mai ristrutturato a parte la manutenzione ordinaria al manto di copertura nel 2011, il grado di finitura esterno è con intonaco al civile; gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e con oscuranti in legno abbastanza vetusti, il manto di copertura è stato realizzato a tetto con coppi; le pavimentazioni interne in ceramica, e tutti gli impianti sia quello elettrico che di approvvigionamento idrico sono fatiscenti e datati. L’impianto di riscaldamento è alimentato da un generatore di calore caldaia a condensazione collegato all’impianto a metano. Internamente, le pareti sono prevalentemente intonacate, così come i soffitti. L’immobile necessita di una prevalente ristrutturazione globale.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Mondolfo (PU), al:- Foglio 22 particella 70 subalterno 1 graffato alla particella 89, categoria A/4, Classe 1, Superficie catastale totale: 86 mq. – escluse aree scoperte: 82 mq., consistenza 5,5 vani, Indirizzo catastale: Via Pergolese n. 27, Piano: T-1, rendita euro 122,14. Stato di occupazione:L’immobile risulta libero da persone e occupato da mobilia di proprietà dei comproprietari ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica:L’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.Si specifica che il valore di base d’asta pari ad euro 8.246,oo corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura, debitamente cauzionata. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base almeno di euro 8.246,oo) entro il termine sopra indicato del 20/01/2026, il lotto in vendita sarà provvisoriamente aggiudicato a chi ha presentato la proposta irrevocabile di acquisto pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati.