Immobile all'asta Melissano (LE) Via Racale 75-77

Piena proprietà per 1000/1000 di appartamento sito in MELISSANO (Le) alla Via Racale 75-77. L'immobile risulta essere composto da n. 2 particelle catastali che a tutti gli effetti costituiscono un solo immobile con retrostante giardino. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 5 ml.Identificazione catastale:-foglio 11 particella 514 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 153,39 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 79 , piano: T, derivante da Impianto meccanografico del 30/06/1987. La planimetria catastale dell'abitazione censita al N.C.E.U. del Comune di Melissano al fg. 11 part. 514 sub. 2 graffata con 1424 risale al 12/09/1967 e ad oggi non risulta allineata allo stato di fatto, per cui, una volta effettuate le demolizioni delle parti abusive verrà ripristinata l'originaria conformità catastale.-foglio 11 particella 514 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 56 mq, rendita 72,51 Euro, indirizzo catastale: VIA RACALE n. 77 , piano: T, derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 20/11/2019 Pratica n. LE0140772 in atti dal 20/11/2019 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 35756.1/2019). L'immobile nasce come abitazione ultrapopolare con categoria catastale A5 successivamente con VARIAZIONE DELLA DESTINAZIONE del 19/11/2018 Pratica n. LE0165560 in atti dal 20/11/2018 ABITAZIONEAUTORIMESSA (n. 50743.1/2018), è stata effettuata una Variazione di destinazione d'uso da Abitazione Ultrapopolare ad autorimessa, in realtà, al momento del sopralluogo risultava utilizzata come piccolo laboratorio artigianale, per cui al fine di regolarizzare la situazione catastale dovranno essere rimosse le attrezzature da lavoro artigianale presenti .