Immobile all'asta Fauglia (PI) Via delle Colline Livornesi, 55, 56043 Zona Commerciale Valtriano PI, Italia

Intera quota del diritto di proprietà di villetta unifamiliare articolata su due piani fuori terra (piano terra-rialzato e primo), oltre ad un piano terra, sita in Fauglia, frazione Valtriano, via Delle Colline n°55 (già S.P. 12) con accesso dalla predetta via a mezzo di ampio giardino esclusivo che la circonda sui quattro lati e composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina al piano terra-rialzato e da tre camere con bagno e disimpegno al piano primo. Completano la proprietà alcuni locali accessori posti al piano terra e adibiti a locale di sgombero, bagno, locale tecnico e garage. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Il fabbricato è stato realizzato in muratura portante con solai in laterizio armato; le finiture esterne sono ad intonaco tinteggiato con aperture contornate da mattoni faccia vista. La parte bassa presenta, in esterno, un rivestimento in pietra stuccata.Il manto di copertura è in cotto tipologia toscano a coppi ed embrici.Gli infissi sono in legno e dotati di avvolgibili, l'impianto di riscaldamento funziona con caldaia murale e radiatori in alluminio verniciato.Le pavimentazioni sono in grès commerciale mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica lavabile.L’immobile, come sopra descritto, è dotato di un ampio giardino che lo circonda sui quattro lati.L’immobile si trova in stato conservativo che può definirsi mediocre; l’immobile, infatti, presenta finiture vetuste e impianti funzionanti ma datati.Nel vigente strumento urbanistico comunale il lotto ricade all’interno delle aree classificate come “Ambiti urbani di qualificazione, suscettibili di incrementi di carico urbanistico e di completamento (Q2a)” normate dalle Norme tecniche di Attuazione all’articolo 15.2.2.