Immobile all'asta Pinasca (TO) Via Podio, 27A, 10060 Pinasca-dubbione TO, Italia

-compendio immobiliare sito in Comune di Pinasca (To), con ingresso dal civico n. 27/A di Via Podio, costituito da appezzamento di terreno della superficie catastale, quindi non misurata in loco, di mq 928, identificato nella mappa Catasto Terreni al Fg. 40, mapp. 27, con entrostante fabbricato ad uso residenziale ed autorimessa, elevantesi a tre piani f.t., compreso piano sottotetto, così composto:-Fg. 40, n. 27 sub. 8, alloggio al piano terreno, consistenza 4 vani;-Fg. 40, n. 27, sub. 9, alloggio al piano primo, consistenza 6 vani;-Fg. 40, n. 27, sub. 10, alloggio al piano sottotetto, consistenza 4,5 vani;-Fg. 40, n. 27, sub. 11, autorimessa al piano terreno, 71 mq;-Fg. 40, n. 27, sub. 3, autorimessa al piano terreno, 15 mq.Per le parti comuni v. il prosieguo.Precisamente forma oggetto del presente trasferimento:a)-al piano terreno (I f.t.): alloggio identificato al sub. 8, composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera (autorizzata in Comune con destinazione “autorimessa”), disimpegno, bagno, secondo disimpegno e cantina.All’alloggio posto al piano terreno si accede dal vano scala comune “sub. 6” con riferimento all’elaborato planimetrico (all. 2 di perizia). Dalla cantina del sub. 8 è possibile accedere all’autorimessa al sub. 11.b)-al piano primo (II f.t.): alloggio indentificato al sub. 9, composto da ingresso living su soggiorno, cucina, due disimpegni, due bagni e due camere, oltre a terrazzo e balcone.All’alloggio posto al piano primo, si accede da pianerottolo della scala comune, indicato come “sub. 6” nell’elaborato planimetrico.c)-al piano secondo (III f.t.): alloggio identificato al sub. 10, composto da ingresso living su soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno, due locali sottotetto non abitabili, oltre a balcone.All’alloggio, posto al piano secondo, si accede dal pianerottolo della scala comune sub. 6d)-al piano terreno (I f.t.): un locale ad uso autorimessa identificato al sub. 11.L’autorimessa è accessibile da rampa e portone carrabile con apertura a libro. E’ presente una porta di comunicazione con il sub. 8.e)- al piano terreno (I f.t.): un locale ad uso autorimessa identificato al sub. 3.A tale autorimessa si accede direttamente dall’area di corte comune “sub. 7”. REGOLAMENTO CONDOMINIALE.La Ctu evidenzia non risultare trascritti, per il compendio immobiliare, Regolamenti di Condominio e/o di comprensorio.DATI CATASTALI E COERENZEAttualmente le unità immobiliari si trovano individuate e censite presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Torino – Territorio – Servizi Catastali, nel distretto censuario del Comune di Pinasca (Codice G672), come segue:a)-Fg. 40, sub. 8, Via Podio n. 27/A, piano T, cat. A/2, classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 95 mq (Totale escluse aree scoperte 95 mq), r.c. € 309,87;b)-Fg. 40, n. 27 sub. 9 Via Podio n. 27/A, piano 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 138 mq (Totale escluse aree scoperte 122 mq), r.c. € 464,81;c)-Fg. 40, n. 27 sub. 10 Via Podio n. 27/A, piano 2, cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 105 mq (Totale escluse aree scoperte 103 mq), r.c. €. 348,61;d)-Fg. 40 n. 27 sub. 11, Via Podio 27/A, piano T, cat. C/6, classe 2, consistenza 71 mq, superficie catastale 83 mq, r.c. €.143,01;e)- Fg. 40 n. 27 sub. 3, Via Podio 27/A, piano T, cat. C/6, classe 2, consistenza 15 mq, r.c. €.30,21.In merito alle parti comuni precisa l’esperto (pagg. 7-8 elaborato) che il compendio immobiliare risulta formato, oltre che dalle unità immobiliari sopradescritte, anche da altre porzioni identificate nell’elaborato planimetrico e nell’elenco subalterni come “parti comuni”. Tali porzioni sembrerebbero catastalmente individuate come segue:Fg. 40, n. 27, sub. 6, consistenza: - , descrizione: B.C.N.C. - VANO SCALA E C.T.Fg. 40, n. 27, sub. 7, consistenza: - , descrizione: B.C.N.C. – CORTILE. Con riferimento all’estratto di mappa del Catasto terreni, il lotto è posto, in corpo unico, in senso orario, alle seguenti coerenze: -Via Podio, mappali nn. 148, 729, 725, 693, 696, 28, tutti del Fg. 40 ed ancora Via Podio.

-compendio immobiliare sito in Comune di Pinasca (To), con ingresso dal civico n. 27/A di Via Podio, costituito da appezzamento di terreno della superficie catastale, quindi non misurata in loco, di mq 928, identificato nella mappa Catasto Terreni al Fg. 40, mapp. 27, con entrostante fabbricato ad uso residenziale ed autorimessa, elevantesi a tre piani f.t., compreso piano sottotetto, così composto:-Fg. 40, n. 27 sub. 8, alloggio al piano terreno, consistenza 4 vani;-Fg. 40, n. 27, sub. 9, alloggio al piano primo, consistenza 6 vani;-Fg. 40, n. 27, sub. 10, alloggio al piano sottotetto, consistenza 4,5 vani;-Fg. 40, n. 27, sub. 11, autorimessa al piano terreno, 71 mq;-Fg. 40, n. 27, sub. 3, autorimessa al piano terreno, 15 mq.Per le parti comuni v. il prosieguo.Precisamente forma oggetto del presente trasferimento:a)-al piano terreno (I f.t.): alloggio identificato al sub. 8, composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera (autorizzata in Comune con destinazione “autorimessa”), disimpegno, bagno, secondo disimpegno e cantina.All’alloggio posto al piano terreno si accede dal vano scala comune “sub. 6” con riferimento all’elaborato planimetrico (all. 2 di perizia). Dalla cantina del sub. 8 è possibile accedere all’autorimessa al sub. 11.b)-al piano primo (II f.t.): alloggio indentificato al sub. 9, composto da ingresso living su soggiorno, cucina, due disimpegni, due bagni e due camere, oltre a terrazzo e balcone.All’alloggio posto al piano primo, si accede da pianerottolo della scala comune, indicato come “sub. 6” nell’elaborato planimetrico.c)-al piano secondo (III f.t.): alloggio identificato al sub. 10, composto da ingresso living su soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno, due locali sottotetto non abitabili, oltre a balcone.All’alloggio, posto al piano secondo, si accede dal pianerottolo della scala comune sub. 6d)-al piano terreno (I f.t.): un locale ad uso autorimessa identificato al sub. 11.L’autorimessa è accessibile da rampa e portone carrabile con apertura a libro. E’ presente una porta di comunicazione con il sub. 8.e)- al piano terreno (I f.t.): un locale ad uso autorimessa identificato al sub. 3.A tale autorimessa si accede direttamente dall’area di corte comune “sub. 7”. REGOLAMENTO CONDOMINIALE.La Ctu evidenzia non risultare trascritti, per il compendio immobiliare, Regolamenti di Condominio e/o di comprensorio.DATI CATASTALI E COERENZEAttualmente le unità immobiliari si trovano individuate e censite presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Torino – Territorio – Servizi Catastali, nel distretto censuario del Comune di Pinasca (Codice G672), come segue:a)-Fg. 40, sub. 8, Via Podio n. 27/A, piano T, cat. A/2, classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 95 mq (Totale escluse aree scoperte 95 mq), r.c. € 309,87;b)-Fg. 40, n. 27 sub. 9 Via Podio n. 27/A, piano 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 138 mq (Totale escluse aree scoperte 122 mq), r.c. € 464,81;c)-Fg. 40, n. 27 sub. 10 Via Podio n. 27/A, piano 2, cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 105 mq (Totale escluse aree scoperte 103 mq), r.c. €. 348,61;d)-Fg. 40 n. 27 sub. 11, Via Podio 27/A, piano T, cat. C/6, classe 2, consistenza 71 mq, superficie catastale 83 mq, r.c. €.143,01;e)- Fg. 40 n. 27 sub. 3, Via Podio 27/A, piano T, cat. C/6, classe 2, consistenza 15 mq, r.c. €.30,21.In merito alle parti comuni precisa l’esperto (pagg. 7-8 elaborato) che il compendio immobiliare risulta formato, oltre che dalle unità immobiliari sopradescritte, anche da altre porzioni identificate nell’elaborato planimetrico e nell’elenco subalterni come “parti comuni”. Tali porzioni sembrerebbero catastalmente individuate come segue:Fg. 40, n. 27, sub. 6, consistenza: - , descrizione: B.C.N.C. - VANO SCALA E C.T.Fg. 40, n. 27, sub. 7, consistenza: - , descrizione: B.C.N.C. – CORTILE.