Immobile all'asta Alessandria (AL) Via Falamera, 12, 15122 Valle San Bartolomeo AL, Italia

Piena proprietà di abitazione e posto auto scoperto facenti parte del lotto 4 siti nel comune di Alessandria, Fraz. Valle San Bartolomeo, Via Falamera n. 12.Gli immobili sono situati rispettivamente al primo piano e al piano terra del Condominio denominato “Residenza dei Mori”. L’alloggio si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, come pure il posto auto. L’abitazione è dotata di impianto elettrico, di impianto di riscaldamento e acqua calda autonomo; mentre il posto auto situato nel cortile ha pavimentazione in autobloccanti in CLD. I beni immobili risultano censiti a catasto fabbricati, come di seguito indicato: - foglio 19, mappale 991, sub 6, cat. A/2, zona censuaria 2, 5 vani, sup. 95 mq, rendita eu-ro 387,34; - foglio 19, mappale 991, sub 13, cat. C/6, zona censuaria 2, 11 mq, rendita euro 11,36.Per quanto concerne lo stato di occupazione, alla data del sopralluogo, l’immobile risulta occupato dal “conduttore” con contratto n. 2019/3T/451, il quale paga il canone di loca-zione a terza persona, in forza della scrittura privata del 09.12.2022; inoltre, è presente copia di una raccomandata datata 12.04.2024 nella quale il proprietario comunica ai con-duttori la volontà di non rinnovare tale contratto alla prossima scadenza del 31.01.2027. Per maggiori approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Veronese Gian-franco.